Haut-rhin
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€22.3k
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€136
Śr. 12M
↑24%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
38 dni
Śr. 12M
↓0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€45
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Haut-rhin na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +20 909 € | — | — |
| Sauna | 🔒 6•• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Basen | 🔒 5•• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 5•• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| narty | 🔒 3•• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 7••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Rowery | 🔒 3•• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (4.8 noce)
Studio (4.6 noce)
2 sypialnie (4.4 noce)
3 sypialnie (4.3 noce)
4+ sypialnie (3.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€145)
3 sypialnie (€80)
2 sypialnie (€55)
1 sypialnia (€38)
Studio (€34)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (55%)
Profesjonalnie zarządzane (45%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu roku 2026, rynek w Haut-Rhin odnotował średnio 12,031 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 79% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Haut-Rhin zarabia €20K rocznie. Oferty o najwyższych wynikach zarabiają €43K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają €9K.
Średnie obłożenie w Haut-Rhin wynosi 35%, generując RevPAR przychodów z €41 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Haut-Rhin, wynoszący €41K.
Zasady różnią się w zależności od gminy w Haut-Rhin. Colmar: umiarkowane. Wymagana rejestracja, zasada głównego miejsca zamieszkania, roczny limit 120 dni dla domów letniskowych. Umiarkowane egzekwowanie w obszarach turystycznych. Mulhouse: umiarkowane. Obowiązkowa deklaracja, stosuje się ograniczenie dotyczące głównego miejsca zamieszkania. Ograniczone egzekwowanie, mniej turystów niż u sąsiadów. Strasburg: surowe. Obowiązkowa rejestracja, wyłącznie główne miejsce zamieszkania, limit 120 dni dla nieruchomości drugich, podatek wyrównawczy za zmiany. Aktywne egzekwowanie z grzywnami i monitorowaniem w obszarach dużego popytu. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Haut-Rhin wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 26%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższy poziom w grudniu i sierpniu; najniższy jest w marcu i styczniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (97%), ogrzewanie (96%), telewizor (94%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują wanna z hydromasażem (+87%), sauna (+83%), basen (+49%).
Średnia stawka dzienna w Haut-Rhin wynosi €147, co oznacza wzrost o 27% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są w październiku.
Goście w Haut-Rhin rezerwują średnio z 38-dniowym wyprzedzeniem. Okna rezerwacyjne wahają się od 32 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 51 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za nocleg osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 32% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)