Haut-rhin
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€22.1k
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€133
Śr. 12M
↑22%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
36 dni
Śr. 12M
↓7 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€42
Śr. 12M
↓11%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Haut-rhin na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +21 835 € | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Basen | 🔒 5•• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 4•• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| narty | 🔒 3•• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Rowery | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (4.6 noce)
2 sypialnie (4.5 noce)
3 sypialnie (4.4 noce)
4+ sypialnie (3.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€146)
3 sypialnie (€79)
2 sypialnie (€55)
1 sypialnia (€38)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (80%)
Niezależni gospodarze (20%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 roku, rynek w departamencie Górny Ren odnotował średnio 11,907 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 77% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w departamencie Górny Ren zarabia €20K rocznie. Najlepiej prosperujące oferty zarabiają €43K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają €10K.
Średnie obłożenie w departamencie Górny Ren wynosi 35%, generując RevPAR wskaźnika €40 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w departamencie Górny Ren, wynoszący €42K.
Zasady różnią się w zależności od miejscowości w departamencie Górny Ren. Colmar: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, obowiązuje zasada głównego miejsca zamieszkania, 120-dniowy roczny limit dla drugich domów. Umiarkowane egzekwowanie przepisów z okazjonalnymi kontrolami. Mulhouse: Umiarkowane. Obowiązkowa deklaracja, ograniczenia dotyczące głównego miejsca zamieszkania, wymagane zezwolenie na przekształcenie. Standardowe egzekwowanie przepisów, występuje pewny monitoring. Strasbourg: Ścisłe. Obowiązkowa rejestracja, wymóg głównego miejsca zamieszkania, 120-dniowy limit dla nieruchomości drugich, opłata kompensacyjna za przekształcenia. Aktywne egzekwowanie przepisów z regularnymi inspekcjami i karami. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w departamencie Górny Ren nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 19%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w grudniu i sierpniu; najniższy jest w marcu i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to Kuchnia (97%), Ogrzewanie (96%), Telewizor (94%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Jacuzzi (+86%), Sauna (+86%), Grill (+46%).
Średnia stawka dzienna w departamencie Górny Ren wynosi €145, co oznacza wzrost o 28% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w departamencie Górny Ren rezerwują pobyty średnio z 37-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 7% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 32 dni dla ofert z 1 sypialniami do 50 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 31% wyższe niż w dni powszednie.