Gréoux-les-bains
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€16k
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€111
Śr. 12M
↑24%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
31 dni
Śr. 12M
↓9 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€26
Śr. 12M
↓21%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Gréoux-les-bains na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +18 046 € | — | — |
| Grill | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Pralka | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 6• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 4• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| telewizor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Dostęp do jeziora | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (6.7 noce)
4+ sypialnie (6.5 noce)
1 sypialnia (6.2 noce)
2 sypialnie (6.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€154)
3 sypialnie (€84)
2 sypialnie (€59)
1 sypialnia (€38)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (71%)
Niezależni gospodarze (29%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku w Gréoux-les-Bains odnotowano średnio 2,218 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 83% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Gréoux-les-Bains zarabia €13K rocznie. Oferty o najwyższych wynikach zarabiają €28K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają €6K.
Średnie obłożenie w Gréoux-les-Bains wynosi 34%, generując RevPAR przychodu €22 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Gréoux-les-Bains, wynoszący €30K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Gréoux-les-Bains. Gréoux-les-Bains: Łagodne. Wymagana rejestracja, ale minimalny nadzór w małym miasteczku turystycznym. Słaba egzekucja przepisów, gospodarze działają swobodnie. Aix-en-Provence: Umiarkowane. Rejestracja obowiązkowa, limit 120 dni dla budynków niebędących głównym miejscem zamieszkania, wymagane zezwolenie na zmianę sposobu użytkowania. Umiarkowana egzekucja przepisów z okazjonalnymi kontrolami. Manosque: Łagodne. Wymagana podstawowa rejestracja, ale ograniczony monitoring. Minimalna egzekucja przepisów na mniejszym rynku. Marsylia: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, limit 120 dni dla drugich domów, konieczna deklaracja głównego miejsca zamieszkania. Rosnąca egzekucja przepisów z nakładanymi karami. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Gréoux-les-Bains nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 6% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosnął o 24%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (98%), parking (93%), ogrzewanie (89%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują basen (+93%), grill (+65%), pralka (+37%).
Średnia stawka dzienna w Gréoux-les-Bains wynosi €116, co oznacza wzrost o 29% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Gréoux-les-Bains rezerwują pobyty średnio z 30-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 16% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 29 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 40 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w niedzielę. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 9% wyższe niż w dni powszednie.