Granville
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€18.2k
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
41%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€122
Śr. 12M
↑23%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
35 dni
Śr. 12M
↓0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€35
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Granville na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +18 813 € | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Basen | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Parking | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Rowery | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| telewizor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 3• (•%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (5.7 noce)
3 sypialnie (5.5 noce)
4+ sypialnie (5.0 noce)
2 sypialnie (4.5 noce)
1 sypialnia (4.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€111)
3 sypialnie (€70)
2 sypialnie (€48)
1 sypialnia (€35)
Studio (€30)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (66%)
Profesjonalnie zarządzane (34%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Granville odnotował średnio 687 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 1% rok do roku i wzrost o 48% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Granville zarabia €15K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €28K, a o niskich €8K.
Średnie obłożenie w Granville wynosi 36%, generując RevPAR przychodu €29 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Granville, wynoszący €28K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Granville. Granville: Umiarkowane. Wymagane zgłoszenie do merostwa, obowiązkowe pobieranie podatku turystycznego. Obowiązują standardowe francuskie zasady najmu krótkoterminowego. Umiarkowane egzekwowanie przepisów poprzez kontrole podatkowe. Saint-Malo: Umiarkowane. Rejestracja w urzędzie miasta, pobieranie podatku turystycznego, zasady dotyczące głównego miejsca zamieszkania przez ponad 120 dni w roku. Rosnące egzekwowanie przepisów poprzez okresowe audyty. Cancale: Łagodne. Podstawowa deklaracja w merostwie, płatność podatku turystycznego. Małe miasteczko z minimalnym aktywnym egzekwowaniem przepisów, choć regulacje istnieją na papierze. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Granville nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 34%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; jest najniższy w styczniu i marcu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (95%), telewizor (94%), parking (91%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają grill (+46%), pralka (+38%), parking (+33%).
Średnia stawka dzienna w Granville wynosi €123, co oznacza wzrost o 26% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w marcu.
Goście w Granville rezerwują pobyt średnio z wyprzedzeniem 33 dni, co stanowi spadek o 4% w stosunku do ubiegłego roku. Okna rezerwacyjne wynoszą od 30 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 42 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie weekendowe jest o 22% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)