Fayence
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€22.5k
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
38%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€187
Śr. 12M
↑23%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
34 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€38
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Fayence na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +33 528 € | — | — |
| Pralka | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Rowery | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Siłownia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Parking | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (9.3 noce)
2 sypialnie (7.1 noce)
4+ sypialnie (7.0 noce)
Studio (6.7 noce)
1 sypialnia (5.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€247)
3 sypialnie (€123)
2 sypialnie (€74)
1 sypialnia (€42)
Studio (€39)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (74%)
Profesjonalnie zarządzane (26%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Fayence odnotował średnio 2,131 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 42% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Fayence zarabia €15K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €42K, podczas gdy słabsze oferty zarabiają €8K.
Średnie obłożenie w Fayence wynosi 29%, generując RevPAR z €27 za dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Fayence, wynoszący €27K.
Zasady różnią się w zależności od miejscowości w Fayence. Fayence: Łagodne. Wymagana rejestracja w urzędzie gminy oraz pobór podatku turystycznego. Minimalne egzekwowanie przepisów, wielu gospodarzy działa nieformalnie. Grasse: umiarkowane. Obowiązkowa deklaracja w urzędzie gminy, wymagany podatek turystyczny, zasada głównego miejsca zamieszkania dla wynajmu krótkoterminowego. Umiarkowane egzekwowanie z pewnymi kontrolami. Cannes: surowe. Wymagany numer rejestracyjny, tylko główne miejsce zamieszkania przy wynajmie poniżej 120 dni, w przeciwnym razie wymagane zezwolenie komercyjne. Aktywne egzekwowanie z grzywnami i monitoringiem platform. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Fayence nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 6% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 33%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (97%), parking (94%), internet (93%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to basen (+157%), pralka (+103%), grill (+86%).
Średnia stawka dzienna w Fayence wynosi €191, co oznacza wzrost o 26% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Fayence rezerwują średnio z 33-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 7% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 31 dni dla ofert z 1 sypialniami do 42 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 9% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)