Fayence
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€22.8k
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€183
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
32 dni
Śr. 12M
↓11 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€34
Śr. 12M
↓35%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Fayence na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +32 555 € | — | — |
| Siłownia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Pralka | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Rowery | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| narty | 🔒 6 (•%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (7.7 noce)
2 sypialnie (7.7 noce)
4+ sypialnie (6.8 noce)
1 sypialnia (6.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€240)
3 sypialnie (€128)
2 sypialnie (€75)
1 sypialnia (€43)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (55%)
Niezależni gospodarze (45%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku w Fayence odnotowano średnio 2,119 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 8% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 41% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Fayence przynosi dochód w wysokości €16K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €43K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €9K.
Średnie obłożenie w Fayence wynosi 29%, generując RevPAR przychodu ze €26 za każdą dostępną noc.
Oferty posiadające 4+ sypialnie generują najwyższy średni roczny przychód w Fayence, wynoszący €31K.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru w Fayence. Fayence: Łagodne. Wymagana rejestracja w biurze turystycznym oraz zgłoszenie do organów podatkowych. Minimalne egzekwowanie przepisów, wiele obiektów działa nieoficjalnie. Grasse: Umiarkowane. Obowiązkowe zgłoszenie do gminy oraz pobór podatku turystycznego. Pewne egzekwowanie, ale niespójne kontrole przestrzegania przepisów. Cannes: Surowe. Tylko główne miejsce zamieszkania, roczny limit 120 dni, wymagane wcześniejsze zezwolenie, wysokie grzywny do €50,000. Aktywne egzekwowanie przepisów za pomocą kontroli i kar. Sprawdź wymagania właściwe dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Fayence nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 8% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosł o 18%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu, a najniższe w lutym i styczniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (97%), parking (93%) oraz internet (92%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują basen (+155%), pralka (+108%) oraz grill (+83%).
Średnia stawka dzienna w Fayence wynosi €189, co oznacza wzrost o 27% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Fayence rezerwują z średnim wyprzedzeniem wynoszącym 32 dni, co stanowi spadek o 16% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 30 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 41 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 8% wyższe niż w dni powszednie.