Étaples
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€21.5k
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€143
Śr. 12M
↑23%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
33 dni
Śr. 12M
↓8 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€40
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Étaples na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +7917 € | — | — |
| Pralka | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Basen | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 9• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Sauna | 🔒 6• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Rowery | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| telewizor | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (4.6 noce)
2 sypialnie (4.6 noce)
1 sypialnia (4.4 noce)
4+ sypialnie (3.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€125)
3 sypialnie (€80)
2 sypialnie (€57)
1 sypialnia (€41)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (76%)
Niezależni gospodarze (24%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 na rynku w Étaples odnotowano średnio 5,146 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 54% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Étaples przynosi dochód w wysokości €19K rocznie. Oferty o najwyższych wynikach zarabiają €34K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają €11K.
Średnie obłożenie w Étaples wynosi 33%, co generuje RevPAR z €37 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Étaples, wynoszący €38K.
Zasady różnią się w zależności od części Étaples. Le Touquet-Paris-Plage: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, obowiązkowe pobieranie podatku turystycznego. Obowiązują standardowe francuskie przepisy dotyczące wynajmu krótkoterminowego. Umiarkowane egzekwowanie przepisów w tym kurorcie z ugruntowanym rynkiem najmu. Boulogne-sur-Mer: Łagodne. Wymagana podstawowa rejestracja i podatek turystyczny. Ograniczone aktywne egzekwowanie przepisów. Gospodarze działają z minimalnym nadzorem w tym mniejszym mieście nadmorskim. Berck: Łagodne. Wymagane pobieranie podatku turystycznego, podstawowa deklaracja. Lekkie egzekwowanie przepisów, ugruntowana tradycja wynajmu sezonowego z minimalnymi ograniczeniami. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Étaples nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 26%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w styczniu i listopadzie.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (98%), telewizor (95%), ogrzewanie (95%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają pralka (+37%), internet (+27%), grill (+25%).
Średnia stawka dzienna w Étaples wynosi €146, co oznacza wzrost o 26% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Étaples rezerwują średnio z wyprzedzeniem 34 dni, co stanowi spadek o 9% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 30 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 47 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 35% wyższe niż w dni powszednie.