Dunkirk
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€19.6k
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓10%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€112
Śr. 12M
↑28%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
28 dni
Śr. 12M
↓8 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€36
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Dunkirk na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +11 792 € | — | — |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 5• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Sauna | 🔒 6 (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Basen | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Rowery | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Dostęp do jeziora | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (5.8 noce)
3 sypialnie (5.7 noce)
1 sypialnia (5.3 noce)
2 sypialnie (5.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€93)
3 sypialnie (€60)
2 sypialnie (€43)
1 sypialnia (€33)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (69%)
Niezależni gospodarze (31%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w Dunkierce odnotował średnio 927 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 114% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Dunkierce zarabia €19K rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają €29K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają €10K.
Średnie obłożenie w Dunkierce wynosi 42%, generując RevPAR w postaci €35 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Dunkierce, wynoszący €38K.
Przepisy różnią się w zależności od miejsca w Dunkierce. Dunkierka: Umiarkowane. Wymagana rejestracja w merostwie, obowiązkowe pobieranie podatku turystycznego. Obowiązują standardowe francuskie przepisy dotyczące najmu krótkoterminowego. Umiarkowane egzekwowanie przepisów poprzez kontrole zgodności z przepisami podatkowymi. Calais: Umiarkowane. Wymagane zgłoszenie do biura burmistrza, obowiązkowe pobieranie podatku turystycznego, zasady dotyczące głównego miejsca zamieszkania w przypadku wynajmu całego domu przez ponad 120 dni w roku. Umiarkowane egzekwowanie przepisów skupione na zgodności z podatkami i rejestracji. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Dunkierce wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 20%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu; najniższe są w styczniu i marcu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (99%), telewizor (98%) oraz ogrzewanie (94%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają siłownia (+38%), grill (+27%) oraz pralka (+18%).
Średnia stawka dzienna w Dunkierce wynosi €114, co oznacza wzrost o 29% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Dunkierce rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 28 dni, co oznacza spadek o 13% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 24 dni dla ofert z 1 sypialniami do 39 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 16% wyższe niż w dni powszednie.