Dieppe
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€20.1k
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€122
Śr. 12M
↑26%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
33 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€39
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Dieppe na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +32 908 € | — | — |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Pralka | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Siłownia | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Dostęp do jeziora | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (5.3 noce)
2 sypialnie (5.0 noce)
4+ sypialnie (4.4 noce)
1 sypialnia (4.2 noce)
Studio (4.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€144)
3 sypialnie (€74)
2 sypialnie (€49)
1 sypialnia (€32)
Studio (€28)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (60%)
Profesjonalnie zarządzane (40%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Dieppe odnotował średnio 1,981 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 90% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Dieppe zarabia €18K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €32K, podczas gdy słabsze oferty zarabiają €10K.
Średnie obłożenie w Dieppe wynosi 35%, dając RevPAR wskaźnika €34 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Dieppe, wynoszący €33K.
Zasady różnią się w zależności od Dieppe. Dieppe: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego poza standardową rejestracją działalności. Minimalne egzekwowanie, gospodarze działają swobodnie. Le Havre: umiarkowane. Deklaracja miejsca zamieszkania wymagana przy wynajmie powyżej 120 dni w roku. Obowiązkowa rejestracja w merostwie. Umiarkowane egzekwowanie z okazjonalnymi kontrolami. Rouen: umiarkowane. Wymóg głównego miejsca zamieszkania, rejestracja obowiązkowa, zezwolenie na zmianę sposobu użytkowania potrzebne dla domów drugich. Rosnące egzekwowanie przepisów z grzywnami za nieprzestrzeganie, choć niektórzy niezarejestrowani gospodarze nadal działają. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Dieppe nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż wzrosła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 30%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy w styczniu i listopadzie.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (98%), ogrzewanie (96%), telewizor (94%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają ładowarka EV (+65%), grill (+54%), pralka (+51%).
Średnia stawka dzienna w Dieppe wynosi €129, co oznacza wzrost o 28% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu i są najniższe w marcu.
Goście w Dieppe rezerwują pobyty średnio z 32-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 2% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 28 dni dla ofert z 1 sypialniami do 42 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 28% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)