Creteil
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€21.4k
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€107
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
27 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€38
Śr. 12M
↓11%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Creteil na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +18 100 € | — | — |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| telewizor | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Dostęp do jeziora | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (7.6 noce)
3 sypialnie (6.8 noce)
2 sypialnie (6.5 noce)
1 sypialnia (5.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€115)
3 sypialnie (€76)
2 sypialnie (€58)
1 sypialnia (€40)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (54%)
Niezależni gospodarze (46%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w Créteil odnotował średnio 1,142 aktywnych ofert w kategoriach Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 19% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 208% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Créteil przynosi dochód w wysokości €18K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają €36K, podczas gdy te o niskich wynikach zarabiają €7K.
Średnie obłożenie w Créteil wynosi 41%, generując RevPAR wskaźnika €33 na dostępną noc.
Oferty posiadające 4+ sypialnie generują najwyższy średni roczny przychód w Créteil, wynoszący €46K.
Zasady różnią się w zależności od części Créteil. Paryż: Surowe. Tylko główne miejsce zamieszkania, roczny limit 120 dni, obowiązkowa rejestracja. Silna egzekucja przepisów z grzywnami, zajmowaniem nieruchomości i współpracą platform. Wielu gospodarzy nadal działa nielegalnie, ale ryzyko jest wysokie. Créteil: Surowe. Zgodne z zasadami regionu Île-de-France: wymóg głównego miejsca zamieszkania, rejestracja, limit 120 dni. Umiarkowana egzekucja, mniej agresywna niż w Paryżu, ale kary istnieją. Vincennes: Surowe. Te same ograniczenia regionalne co w Paryżu, tylko główne miejsce zamieszkania, limit 120 dni, wymagana rejestracja. Umiarkowana egzekucja, mniej zasobów niż w Paryżu, ale naruszenia są ścigane. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Créteil nie wykazuje wyraźnych oznak nadmiernego nasycenia. Podaż spadła o 19% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 26%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w czerwcu i lipcu; najniższy jest w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (99%), internet (97%), ogrzewanie (95%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami wykazują grill (+40%), pralka (+36%), klimatyzacja (+25%).
Średnia stawka dzienna w Créteil wynosi €115, co oznacza wzrost o 28% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Créteil rezerwują pobyty średnio z 27-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 5% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 25 dni dla ofert z 1 sypialniami do 41 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie weekendowe jest o 11% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.