Corsica
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€22.6k
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
39%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€173
Śr. 12M
↑23%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
41 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€38
Śr. 12M
↑25%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Corsica na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +21 035 € | — | — |
| Sauna | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 5•• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 3•• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Grill | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 6••• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 6••• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 6••• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| telewizor | 🔒 7••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Rowery | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (8.6 noce)
Studio (8.3 noce)
4+ sypialnie (7.9 noce)
2 sypialnie (7.5 noce)
1 sypialnia (6.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€236)
3 sypialnie (€123)
2 sypialnie (€77)
1 sypialnia (€56)
Studio (€46)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (60%)
Profesjonalnie zarządzane (40%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku na Korsyce odnotowano średnio 14,485 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 24% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta na Korsyce zarabia €15K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €44K, a o niskich €8K.
Średnie obłożenie na Korsyce wynosi 31%, dając RevPAR z €26 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód na Korsyce, wynoszący €29K.
Zasady różnią się na Korsyce. Ajaccio: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, obowiązkowy pobór podatku turystycznego. Standardowe egzekwowanie przepisów poprzez kontrole podatkowe. Bastia: Umiarkowane. Wymagane zgłoszenie do urzędu miasta, pobór podatku turystycznego. Umiarkowane egzekwowanie przez organy podatkowe. Porto-Vecchio: Umiarkowane. Rejestracja i podatek turystyczny obowiązkowe. Rosnące egzekwowanie przepisów z powodu presji mieszkaniowej, ale wiele działa nieformalnie. Calvi: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, pobór podatku turystycznego. Sezonowe egzekwowanie skupia się na zgodności podatkowej, lżejszy nadzór poza sezonem. Sprawdź wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO na Korsyce nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 38%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Kuchnia (97%), Parking (95%), Telewizor (94%). Najsilniejsze powiązania z przychodami to Basen (+82%), Grill (+37%), Ładowarka EV (+37%).
Średnia stawka dzienna na Korsyce wynosi €172, co oznacza wzrost o 20% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w lutym.
Goście na Korsyce rezerwują średnio z wyprzedzeniem 40 dni, co oznacza spadek o 7% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 39 dni dla ofert z 1 sypialniami do 45 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w czwartek i najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę.
(0)
Filtry (0)