Châteauroux
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€16.7k
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€116
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
31 dni
Śr. 12M
↓7 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€31
Śr. 12M
↓16%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Châteauroux na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +18 159 € | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Grill | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Dostęp do jeziora | 🔒 8• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Rowery | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| telewizor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (4.9 noce)
1 sypialnia (4.5 noce)
3 sypialnie (4.0 noce)
4+ sypialnie (3.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€109)
3 sypialnie (€50)
2 sypialnie (€34)
1 sypialnia (€26)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (75%)
Niezależni gospodarze (25%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 na rynku w Châteauroux odnotowano średnio 2,262 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 99% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Châteauroux zarabia €15K rocznie. Obiekty osiągające dobre wyniki zarabiają €31K, podczas gdy obiekty o słabych wynikach zarabiają €6K.
Średnie obłożenie w Châteauroux wynosi 31%, generując RevPAR wartości €28 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Châteauroux, wynoszący €33K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Châteauroux. Châteauroux: Łagodne. Wymagana rejestracja obiektów turystycznych. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie przy niewielkim nadzorie. Limoges: Łagodne. Wymagane zgłoszenie do merostwa w przypadku umeblowanych mieszkań turystycznych. Lekkie egzekwowanie przepisów, regulacje rzadko sprawdzane. Bourges: Łagodne. Obowiązkowe zgłoszenie wynajmu turystycznego. Minimalne aktywne egzekwowanie przepisów, gospodarze generalnie działają bez znaczących ograniczeń lub monitorowania. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Châteauroux nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 15%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu; najniższe są w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to Parking (93%), Kuchnia (93%), Telewizor (92%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Basen (+76%), Grill (+54%), Pralka (+42%).
Średnia stawka dzienna w Châteauroux wynosi €125, co oznacza wzrost o 24% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Châteauroux rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem wynoszącym 31 dni, co oznacza spadek o 10% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 27 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 43 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 25% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.