Chartres
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€19.9k
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€117
Śr. 12M
↑23%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
26 dni
Śr. 12M
↓7 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€36
Śr. 12M
↓11%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Chartres na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +47 629 € | — | — |
| Siłownia | 🔒 6 (•%) | 🔒 +3• ••• € (+•••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Sauna | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Rowery | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Dostęp do jeziora | 🔒 3• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 9• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (4.7 noce)
3 sypialnie (4.5 noce)
2 sypialnie (4.5 noce)
4+ sypialnie (3.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€138)
3 sypialnie (€62)
2 sypialnie (€32)
1 sypialnia (€25)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (60%)
Niezależni gospodarze (40%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Chartres odnotował średnio 964 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 96% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Chartres zarabia €18K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €44K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €7K.
Średnie obłożenie w Chartres wynosi 33%, generując RevPAR wskaźnika €34 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Chartres, wynoszący €51K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w regionie Chartres. Chartres: Umiarkowane. Wymagane oświadczenie o miejscu głównego zamieszkania oraz obowiązkowa rejestracja w mieście. Obowiązują standardowe francuskie przepisy dotyczące najmu krótkoterminowego. Umiarkowane egzekwowanie przepisów przez organy podatkowe. Orlean: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, należy zadeklarować główne miejsce zamieszkania, roczny limit 120 dni dla miejsc niebędących głównym miejscem zamieszkania. Umiarkowane egzekwowanie przepisów za pośrednictwem prefektury i kontroli podatkowych. Dreux: Łagodne. Wymagana podstawowa deklaracja, ale minimalny nadzór lokalny. Obowiązują standardowe przepisy krajowe z lekkim lokalnym egzekwowaniem. Wielu gospodarzy działa nieoficjalnie. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Chartres nie wykazuje wyraźnych oznak nadmiernego nasycenia. Podaż wzrosła o 1% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosł o 18%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w maju i sierpniu; jest najniższy w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to Kuchnia (99%), Ogrzewanie (96%), Telewizor (90%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami mają Basen (+207%), Grill (+121%), Pralka (+71%).
Średnia stawka dzienna w Chartres wynosi €144, co oznacza wzrost o 31% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w kwietniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Chartres rezerwują średnio z wyprzedzeniem 27 dni, co oznacza spadek o 10% w stosunku do ubiegłego roku. Okna rezerwacyjne wahają się od 24 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 41 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 22% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.