Charleville-mézières
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€16.3k
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€102
Śr. 12M
↑27%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
29 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€30
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Charleville-mézières na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +24 826 € | — | — |
| Basen | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 4• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Rowery | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (5.2 noce)
1 sypialnia (4.7 noce)
2 sypialnie (4.3 noce)
4+ sypialnie (3.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€104)
3 sypialnie (€60)
2 sypialnie (€35)
1 sypialnia (€23)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (67%)
Niezależni gospodarze (33%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w Charleville-Mézières odnotował średnio 1,187 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 7% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 337% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Charleville-Mézières przynosi dochód w wysokości €16K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €34K, natomiast oferty o niskich wynikach zarabiają €6K.
Średnie obłożenie w Charleville-Mézières wynosi 36%, generując RevPAR wskaźnika €30 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Charleville-Mézières, wynoszący €39K.
Zasady różnią się w zależności od lokalizacji w Charleville-Mézières. Charleville-Mézières: Łagodne. Wymagana standardowa francuska rejestracja (deklaracja w merostwie), roczny limit 120 dni dla głównych miejsc zamieszkania. Minimalne egzekwowanie przepisów na poziomie lokalnym, gospodarze powszechnie działają przy zachowaniu podstawowej zgodności z prawem. Sedan: Łagodne. Należy zarejestrować się w urzędzie miasta, przestrzegać zasady 120 dni dla głównych domów. Bardzo luźne egzekwowanie przepisów w tym mniejszym mieście, ograniczony nadzór. Reims: Umiarkowane. Obowiązkowa rejestracja, limit 120 dni dla głównych miejsc zamieszkania, opłata kompensacyjna za drugie domy. Umiarkowane egzekwowanie przepisów z okazjonalnymi kontrolami w obszarach turystycznych. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Charleville-Mézières wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 7% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR zwiększył się o 21%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to Ogrzewanie (96%), Kuchnia (95%), Telewizor (93%). Najsilniejsze pozytywne powiązanie z przychodami wykazują Jacuzzi (+100%), Grill (+71%), Basen (+55%).
Średnia stawka dzienna w Charleville-Mézières wynosi €119, co oznacza wzrost o 24% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Charleville-Mézières rezerwują pobyt średnio z wyprzedzeniem wynoszącym 30 dni, co oznacza spadek o 6% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okno rezerwacyjne wynosi od 25 dni dla ofert z 1 sypialniami do 45 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Weekendowe obłożenie jest wyższe o 25% niż obłożenie w dni powszednie.