Charleville-mézières
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€16.1k
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
39%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€105
Śr. 12M
↑25%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
30 dni
Śr. 12M
↓0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€32
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Charleville-mézières na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +25 645 € | — | — |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Basen | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 4• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Parking | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Rowery | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (4.8 noce)
1 sypialnia (4.7 noce)
3 sypialnie (4.4 noce)
2 sypialnie (4.2 noce)
4+ sypialnie (3.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€131)
3 sypialnie (€55)
2 sypialnie (€37)
Studio (€25)
1 sypialnia (€22)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (58%)
Profesjonalnie zarządzane (42%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Charleville-Mézières odnotował średnio 1,224 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 13% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 350% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Charleville-Mézières zarabia €16K rocznie. Najlepsze obiekty zarabiają €33K, a najsłabsze €6K.
Średnie obłożenie w Charleville-Mézières wynosi 35%, generując RevPAR wskaźnika €31 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Charleville-Mézières, wynoszący €38K.
Zasady różnią się w zależności od miasta. Charleville-Mézières: Łagodne. Wymagana rejestracja w mieście, obowiązkowy pobór podatku turystycznego. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze zazwyczaj przestrzegają podstawowych wymagań. Sedan: Łagodne. Wymagane zgłoszenie do merostwa, obowiązuje podatek turystyczny. Słabe egzekwowanie, mały rynek o ograniczonym nadzorze. Reims: Umiarkowane. Rejestracja wymagana dla wynajmów powyżej 120 dni w roku, zasada głównego miejsca zamieszkania dla częstych wynajmów, obowiązkowy podatek turystyczny. Umiarkowane egzekwowanie wpopularnych obszarach, surowsze w przypadku innych niż główne miejsca zamieszkania. Zweryfikuj wymagania dla danej jurysdykcji.
Rynek Airbnb i VRBO w Charleville-Mézières wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 13% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 22%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu, a najniższy w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Ogrzewanie (96%), Kuchnia (95%), Telewizor (93%). Najsilniejszy dodatni wpływ na przychody mają Jacuzzi (+122%), Grill (+72%), Basen (+67%).
Średnia stawka dzienna w Charleville-Mézières wynosi €120, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Charleville-Mézières rezerwują średnio z wyprzedzeniem 30 dni, co stanowi spadek o 3% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 25 dni dla ofert z 1 sypialniami do 44 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 28% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)