Chamonix
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€35.9k
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€235
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
40 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€72
Śr. 12M
↓13%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Chamonix na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +64 714 € | — | — |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 7• (•%) | 🔒 +5• ••• € (+•••%) | 🔒 9• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Sauna | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +4• ••• € (+•••%) | 🔒 8• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Grill | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Rowery | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Pralka | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 8• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Parking | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (5.0 noce)
4+ sypialnie (4.9 noce)
2 sypialnie (4.9 noce)
1 sypialnia (4.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€257)
3 sypialnie (€156)
2 sypialnie (€109)
1 sypialnia (€70)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (77%)
Niezależni gospodarze (23%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026, rynek w Chamonix odnotował średnio 4,201 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 15% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Chamonix zarabia €32K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają €77K, podczas gdy obiekty o niskich wynikach zarabiają €15K.
Średnie obłożenie w Chamonix wynosi 37%, generując RevPAR wskaźnika €65 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Chamonix, wynoszący €63K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Chamonix. Chamonix: Surowe. Obowiązkowa rejestracja, wymóg głównego miejsca zamieszkania, 120-dniowy roczny limit dla miejsc niebędących głównym miejscem zamieszkania, wymagane zezwolenie gminne. Aktywne egzekwowanie przepisów za pomocą grzywien i monitorowania platform ze względu na obawy związane z kryzysem mieszkaniowym. Courmayeur: umiarkowane. Wymagana rejestracja, obowiązkowa zgodność z przepisami podatkowymi, obowiązują przepisy dotyczące zoningu. Standardowe egzekwowanie przepisów, choć rośnie kontrola w obszarach kurortowych. Wielu gospodarzy działa legalnie z odpowiednią dokumentacją. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Chamonix nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 4% rdr, podczas gdy RevPAR wzrosła o 28%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w lutym i sierpniu; jest najniższe w listopadzie i październiku.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (95%), telewizor (90%), ogrzewanie (90%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają wanna z hydromasażem (+167%), sauna (+114%), pralka (+93%).
Średnia stawka dzienna w Chamonix wynosi €245, co oznacza wzrost o 26% w ujęciu rocznym. Ceny osiągają szczyt w lutym, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Chamonix rezerwują z średnim wyprzedzeniem wynoszącym 41 dni. Okna rezerwacyjne wahają się od 38 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 49 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 14% wyższe niż w dni powszednie.