Châlons-en-Champagne, FR
Part of the Épernay market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€22.3k
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
36%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€151
Śr. 12M
↑28%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
38 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€45
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Épernay na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +32 478 € | — | — |
| Siłownia | 🔒 5 (•%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Sauna | 🔒 6 (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (3.8 noce)
1 sypialnia (3.4 noce)
3 sypialnie (3.4 noce)
2 sypialnie (3.4 noce)
Studio (3.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€117)
3 sypialnie (€62)
2 sypialnie (€44)
1 sypialnia (€28)
Studio (€25)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (61%)
Niezależni gospodarze (39%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 na rynku w Épernay odnotowano średnio 681 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 91% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Épernay generuje dochód w wysokości €22K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają €44K, podczas gdy obiekty o niskich wynikach zarabiają €9K.
Średnie obłożenie w Épernay wynosi 31%, co daje RevPAR przychodu jako €44 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Épernay, wynoszący €46K.
Przepisy różnią się w zależności od miejsca w Épernay. Épernay: łagodne. Należy zarejestrować się jako meublé de tourisme i zgłosić to w urzędzie miasta. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze zazwyczaj działają swobodnie bez większych ograniczeń. Reims: łagodne. Wymagana rejestracja wynajmu umeblowanego, obowiązkowe zgłoszenie w urzędzie miasta. Słabe egzekwowanie przepisów, wielu gospodarzy działa jedynie z podstawową zgodnością. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Épernay nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 20%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i maju, a najniższy w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (100%), ogrzewanie (96%) oraz telewizor (96%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują basen (+126%), ładowarka EV (+46%) oraz pralka (+45%).
Średnia stawka dzienna w Épernay wynosi €169, co oznacza wzrost o 28% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Épernay rezerwują pobyty średnio z 38-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 9% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 31 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 50 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 60% wyższe niż w dni powszednie.