Cergy
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€17k
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€106
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
24 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€30
Śr. 12M
↓14%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Cergy na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +68 295 € | — | — |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Dostęp do jeziora | 🔒 3• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 9• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 9• (••%) | 🔒 +3•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (6.6 noce)
3 sypialnie (6.2 noce)
1 sypialnia (5.2 noce)
4+ sypialnie (4.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€164)
3 sypialnie (€85)
2 sypialnie (€54)
1 sypialnia (€33)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (53%)
Niezależni gospodarze (47%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku w Cergy odnotowano średnio 825 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 17% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 222% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Cergy generuje przychód w wysokości €14K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają €34K, podczas gdy obiekty o niskich wynikach zarabiają €5K.
Średnie obłożenie w Cergy wynosi 34%, co daje RevPAR z €27 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Cergy, wynoszący €45K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Cergy. Cergy: Łagodne przepisy. Wymagana rejestracja w urzędzie miasta. Istnieje zasada dotycząca głównego miejsca zamieszkania, ale jej egzekwowanie jest minimalne. Niewiele aktywnych kontroli. Pontoise: Łagodne przepisy. Należy zarejestrować się w urzędzie miasta. Wymóg dotyczący głównego miejsca zamieszkania, ale o ograniczonym egzekwowaniu. Gospodarze działają swobodnie. Paryż: Surowe przepisy. Obowiązkowa rejestracja, 120-dniowy roczny limit dla głównych miejsc zamieszkania, zakaz wynajmu domów drugich. Aktywne egzekwowanie przepisów za pomocą grzywien, kontroli zgodności platform i regularnych inspekcji. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Cergy nie wykazuje wyraźnych oznak oversaturation. Podaż spadła o 17% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 29%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wartość RevPAR jest najwyższa w lipcu i sierpniu; najniższa jest w lutym i styczniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Kuchnia (99%), Ogrzewanie (95%), Internet (93%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami mają Grill (+116%), Parking (+53%), Internet (+33%).
Średnia stawka dzienna w Cergy wynosi €118, co stanowi wzrost o 34% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w lutym.
Goście w Cergy rezerwują średnio z 24-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 6% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 23 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 30 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 8% wyższe niż w dni powszednie.