Cannes
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€34.3k
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€220
Śr. 12M
↑23%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
31 dni
Śr. 12M
↓10 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€63
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Cannes na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +51 235 € | — | — |
| narty | 🔒 8 (•%) | 🔒 +4• ••• € (+•••%) | 🔒 9• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Grill | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +4• ••• € (+•••%) | 🔒 8• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Rowery | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Basen | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Siłownia | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Pralka | 🔒 6••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 6••• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (7.6 noce)
3 sypialnie (6.8 noce)
1 sypialnia (6.8 noce)
2 sypialnie (6.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€309)
3 sypialnie (€174)
2 sypialnie (€110)
1 sypialnia (€69)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (79%)
Niezależni gospodarze (21%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w Cannes odnotował średnio 12,953 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 48% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Cannes zarabia €28K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają €75K, podczas gdy obiekty o niskich wynikach zarabiają €14K.
Średnie obłożenie w Cannes wynosi 32%, generując RevPAR z €51 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Cannes, wynoszący €70K.
Zasady różnią się w zależności od lokalizacji. Cannes: Surowe. Obowiązkowa rejestracja, wyłącznie główne miejsce zamieszkania, roczny limit 120 dni. Aktywne egzekwowanie przepisów z wysokimi grzywnami i monitorowaniem. Nicea: Surowe. Wymagana rejestracja, zasada głównego miejsca zamieszkania, limit 120 dni. Rygorystyczne egzekwowanie z regularnymi kontrolami i karami. Antibes: Surowe. Obowiązkowa rejestracja, wymóg głównego miejsca zamieszkania, roczny limit 120 dni. Aktywne egzekwowanie przepisów spójne z działaniami na Lazurowym Wybrzeżu. Sprawdź wymagania właściwe dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Cannes nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 21%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i czerwcu; najniższe są w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (97%), telewizor (96%), internet (95%). Najsilniejszą pozytywną korelację z przychodami wykazują grill (+106%), pralka (+50%), basen (+48%).
Średnia stawka dzienna w Cannes wynosi €238, co oznacza wzrost o 21% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Cannes rezerwują pobyty średnio z 32-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 15% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okno rezerwacyjne waha się od 30 dni dla ofert z 1 sypialniami do 39 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w czwartek, a najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt we wtorek, a najniższe są w poniedziałek.