Cannes
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€34.5k
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
37%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€225
Śr. 12M
↑24%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
33 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€69
Śr. 12M
↑24%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Cannes na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +67 296 € | — | — |
| narty | 🔒 6 (•%) | 🔒 +5• ••• € (+•••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4• ••• € (+•••%) | 🔒 8• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +3• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Rowery | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Basen | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Pralka | 🔒 6••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Siłownia | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Internet | 🔒 6••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 6••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (7.7 noce)
1 sypialnia (6.7 noce)
2 sypialnie (6.6 noce)
3 sypialnie (6.6 noce)
Studio (6.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€306)
3 sypialnie (€174)
2 sypialnie (€111)
1 sypialnia (€68)
Studio (€55)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (57%)
Profesjonalnie zarządzane (43%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Cannes odnotował średnio 13,080 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 0% rok do roku i wzrost o 50% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Cannes zarabia €27K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €75K, a oferty o niskich wynikach zarabiają €13K.
Średnie obłożenie w Cannes wynosi 32%, dając RevPAR wskaźnika €53 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Cannes, wynoszący €66K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca. Cannes: Ścisłe. Tylko główne miejsce zamieszkania, roczny limit 120 dni, obowiązkowa rejestracja w urzędzie miasta. Aktywne egzekwowanie z grzywnami i współpracą platform. Wielu gospodarzy działa nielegalnie, ale mierzy się z rzeczywistymi karami. Nicea: Ścisłe. Wymagane główne miejsce zamieszkania, limit 120 dni, obowiązkowa rejestracja, należny podatek wyrównawczy. Aktywne egzekwowanie poprzez inspekcje i udostępnianie danych Airbnb. Znaczna nielegalna działalność utrzymuje się pomimo zaostrzania przepisów. Antibes: Ścisłe. Tylko główne miejsce zamieszkania, limit 120 dni, wymagana deklaracja. Umiarkowanie aktywne egzekwowanie z okresowymi kontrolami, ale mniej spójne niż w Nicei i Cannes. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Cannes nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 0% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 32%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i czerwcu; jest najniższe w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (97%), telewizor (96%), internet (96%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają grill (+110%), pralka (+57%), basen (+53%).
Średnia stawka dzienna w Cannes wynosi €240, co oznacza wzrost o 21% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w czerwcu i są najniższe w styczniu.
Goście w Cannes rezerwują średnio z wyprzedzeniem 33 dni, co stanowi spadek o 6% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 31 dni dla ofert z 1 sypialniami do 41 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w czwartek i najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w czwartek.
(0)
Filtry (0)