Calais
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€19.5k
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
41%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€125
Śr. 12M
↑27%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
34 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€38
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Calais na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +19 585 € | — | — |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 3• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 4• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Parking | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Rowery | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 5• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (7.8 noce)
3 sypialnie (5.2 noce)
2 sypialnie (4.8 noce)
1 sypialnia (4.3 noce)
4+ sypialnie (3.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€128)
3 sypialnie (€69)
2 sypialnie (€45)
1 sypialnia (€33)
Studio (€27)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (60%)
Profesjonalnie zarządzane (40%)
W ciągu 12 miesięcy zakończonych we wrześniu 2026 na rynku w Calais odnotowano średnio 849 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 89% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Calais zarabia €17K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €29K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €9K.
Średnie obłożenie w Calais wynosi 37%, co daje RevPAR przychodu ze €34 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Calais, wynoszący €34K.
Przepisy różnią się w zależności od Calais. Czy możesz sprecyzować, które Calais masz na myśli? Główne opcje to: - Calais, Francja - Calais, Maine, USA - Calais, Vermont, USA Każda jurysdykcja ma inne regulacje. Proszę podać lokalizację, aby uzyskać dokładniejsze podsumowanie na podstawie dostępnych danych. Sprawdź wymagania dla właściwej jurysdykcji.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Calais wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 19%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu, a najniższy w styczniu i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (98%), ogrzewanie (94%) i telewizor (93%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają grill (+50%), parking (+47%) oraz ładowarka EV (+44%).
Średnia stawka dzienna w Calais wynosi €126, co oznacza wzrost o 28% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w styczniu.
Goście w Calais rezerwują pobyty średnio z 33-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 1% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 27 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 50 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 32% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)