Brioude, FR
Part of the Le Puy-en-Velay market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€12.5k
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
35%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€94
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
31 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€23
Śr. 12M
↓0%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Le Puy-en-velay na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +28 394 € | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Pralka | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Dostęp do jeziora | 🔒 9 (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| telewizor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 7 (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (5.3 noce)
3 sypialnie (4.6 noce)
2 sypialnie (4.3 noce)
1 sypialnia (4.3 noce)
4+ sypialnie (3.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€76)
3 sypialnie (€61)
2 sypialnie (€34)
1 sypialnia (€21)
Studio (€11)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (72%)
Profesjonalnie zarządzane (28%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Le Puy-en-Velay odnotował średnio 640 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 116% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Le Puy-en-Velay zarabia €10K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €20K, a oferty o niskich wynikach zarabiają €4K.
Średnie obłożenie w Le Puy-en-Velay wynosi 31%, generując RevPAR przychodu €20 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Le Puy-en-Velay, wynoszący €20K.
Zasady różnią się w Le Puy-en-Velay. Le Puy-en-Velay: Umiarkowane. Podlega francuskiemu prawu krajowemu wymagającemu rejestracji głównego miejsca zamieszkania w merostwie, 120-dniowego rocznego limitu najmu dla lokali niebędących głównym miejscem zamieszkania oraz poboru podatku turystycznego. Rejestracja w urzędzie miasta jest obowiązkowa. Egzekwowanie przepisów jest umiarkowane – władze monitorują platformy i wydają ostrzeżenia, choć niektórzy gospodarze działają bez rejestracji. Zasada głównego miejsca zamieszkania jest ogólnie przestrzegana ze względu na wymogi zgodności platform. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Le Puy-en-Velay wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 23%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu, a najniższy w styczniu i marcu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (94%), ogrzewanie (93%), telewizor (89%). Najsilniejszy dodatni związek z przychodami mają grill (+76%), pralka (+59%), wanna z hydromasażem (+45%).
Średnia stawka dzienna w Le Puy-en-Velay wynosi €98, co oznacza wzrost o 27% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w marcu.
Goście w Le Puy-en-Velay rezerwują pobyt średnio z wyprzedzeniem 30 dni, co oznacza spadek o 5% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 27 dni dla ofert z 1 sypialniami do 43 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 27% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)