Briançon
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€19.8k
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€153
Śr. 12M
↑25%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
35 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€36
Śr. 12M
↓15%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Briançon na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +57 598 € | — | — |
| Sauna | 🔒 5• (•%) | 🔒 +4• ••• € (+•••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3• ••• € (+•••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Pralka | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Parking | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Basen | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +8•• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (6.0 noce)
4+ sypialnie (5.4 noce)
2 sypialnie (5.1 noce)
3 sypialnie (4.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€241)
3 sypialnie (€106)
2 sypialnie (€65)
1 sypialnia (€51)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (67%)
Niezależni gospodarze (33%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Briançon odnotował średnio 2,348 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Średnia oferta w Briançon zarabia €17K rocznie. Obiekty o najwyższych wynikach zarabiają €31K, podczas gdy te o najniższych zarabiają €9K.
Średnie obłożenie w Briançon wynosi 34%, generując RevPAR wskaźnika €32 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni: 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Briançon, wynoszący €37K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Briançon. Briançon: umiarkowane. Wymagana rejestracja, obowiązkowe pobieranie podatku turystycznego. Obowiązują standardowe francuskie zasady dotyczące wynajmu krótkoterminowego. Umiarkowane egzekwowanie w rejonach kurortowych. Serre Chevalier: łagodne. Wymagane pobieranie podatku turystycznego, podstawowa rejestracja. Lekkie egzekwowanie ze względu na zależność gospodarki kurortu narciarskiego od wynajmu. Montgenèvre: łagodne. Obowiązkowy podatek turystyczny, minimalne ograniczenia. Lekkie egzekwowanie, gospodarka oparta na turystyce toleruje wynajem krótkoterminowy w szerokim zakresie. Należy sprawdzić wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Briançon nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 5% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosnął o 31%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lutym i styczniu; najniższy jest w październiku i wrześniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to ogrzewanie (94%), kuchnia (93%), telewizor (91%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają ładowarka EV (+72%), pralka (+69%), grill (+58%).
Średnia stawka dzienna w Briançon wynosi €157, co oznacza wzrost o 29% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lutym, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Briançon rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem wynoszącym 35 dni. Okna rezerwacyjne wahają się od 32 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 50 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Weekendowe obłożenie jest o 7% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.