Bourg-en-bresse
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€15.5k
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
39%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€103
Śr. 12M
↑26%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
30 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€30
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Bourg-en-bresse na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +30 433 € | — | — |
| Basen | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| narty | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Dostęp do jeziora | 🔒 6• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Pralka | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 4• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Rowery | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (6.3 noce)
Studio (5.2 noce)
4+ sypialnie (4.7 noce)
1 sypialnia (4.5 noce)
2 sypialnie (4.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€115)
3 sypialnie (€54)
2 sypialnie (€39)
1 sypialnia (€29)
Studio (€27)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (62%)
Profesjonalnie zarządzane (38%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Bourg-en-Bresse odnotował średnio 1,307 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 7% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 181% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Bourg-en-Bresse zarabia €14K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €27K, a o niskich €5K.
Średnie obłożenie w Bourg-en-Bresse wynosi 35%, dając RevPAR €27 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Bourg-en-Bresse, wynoszący €38K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca. Bourg-en-Bresse: łagodne. Wymagana rejestracja w urzędzie gminy i pobór podatku turystycznego. Słaba egzekucja, wiele obiektów działa nieoficjalnie. Lyon: surowe. Tylko główne miejsce zamieszkania, roczny limit 120 dni, obowiązkowa rejestracja, rekompensata za przekształcone lokale. Aktywna egzekucja z grzywnami i monitorowaniem platform. Annecy: umiarkowane. Wymagana rejestracja, obowiązkowy podatek turystyczny, preferowane główne miejsce zamieszkania, ale drugie dozwolone z ograniczeniami. Umiarkowana egzekucja, istnieją niezarejestrowane lokale, ale władze coraz częściej monitorują popularne obszary. Sprawdź wymagania dla danej jurysdykcji.
Rynek Airbnb i VRBO w Bourg-en-Bresse wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 7% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 22%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu, a najniższy w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (99%), ogrzewanie (95%), parking (95%). Najsilniejszy dodatni wpływ na przychody mają basen (+127%), grill (+84%), parking (+50%).
Średnia stawka dzienna w Bourg-en-Bresse wynosi €109, co oznacza wzrost o 29% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Bourg-en-Bresse rezerwują średnio z 28-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 26 dni dla ofert z 1 sypialniami do 43 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 18% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)