Bourg-en-bresse
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€15.7k
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€102
Śr. 12M
↑26%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
28 dni
Śr. 12M
↓6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€28
Śr. 12M
↓15%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Bourg-en-bresse na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +22 744 € | — | — |
| Basen | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Rowery | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Dostęp do jeziora | 🔒 5• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| narty | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Siłownia | 🔒 5 (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (6.8 noce)
4+ sypialnie (4.8 noce)
1 sypialnia (4.7 noce)
2 sypialnie (4.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€113)
3 sypialnie (€56)
2 sypialnie (€40)
1 sypialnia (€30)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (68%)
Niezależni gospodarze (32%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w Bourg-en-Bresse odnotował średnio 1,282 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 176% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Bourg-en-Bresse zarabia €14K rocznie. Oferty o najwyższych wynikach zarabiają €27K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają €6K.
Średnie obłożenie w Bourg-en-Bresse wynosi 35%, generując RevPAR przychodu typu €26 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Bourg-en-Bresse, wynoszący €40K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Bourg-en-Bresse. Bourg-en-Bresse: Łagodne. Wymagana rejestracja w merostwie oraz pobór podatku turystycznego. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Lyon: Surowe. Tylko główne miejsce zamieszkania, roczny limit 120 dni, obowiązkowa rejestracja, system rekompensat za przekształcenia. Aktywne egzekwowanie przepisów z grzywnami i monitorowaniem platform. Annecy: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, pobór podatku turystycznego, pewne ograniczenia strefowe w historycznym centrum. Umiarkowane egzekwowanie, rosnący nadzór z powodu presji mieszkaniowej. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Bourg-en-Bresse wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR zwiększyło się o 18%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu, a najniższe w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (99%), ogrzewanie (95%) i parking (94%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują basen (+105%), grill (+71%) oraz dostęp do jeziora (+60%).
Średnia stawka dzienna w Bourg-en-Bresse wynosi €108, co oznacza wzrost o 32% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Bourg-en-Bresse rezerwują pobyty średnio z 28-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 8% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 25 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 42 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie weekendowe jest o 17% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.