Boulogne-billancourt
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€33.3k
Śr. 12M
↑0%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
50%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€161
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
32 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€59
Śr. 12M
↓16%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Boulogne-billancourt na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +37 044 € | — | — |
| Pralka | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Rowery | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 9• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (9.6 noce)
2 sypialnie (5.4 noce)
1 sypialnia (5.4 noce)
3 sypialnie (4.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€147)
3 sypialnie (€95)
2 sypialnie (€69)
1 sypialnia (€49)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (54%)
Profesjonalnie zarządzane (46%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku w Boulogne-Billancourt odnotowano średnio 724 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 26% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 141% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Boulogne-Billancourt generuje przychód w wysokości €27K rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają €65K, natomiast oferty o najniższych wynikach zarabiają €14K.
Średnie obłożenie w Boulogne-Billancourt wynosi 45%, co daje RevPAR wskaźnika €47 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Boulogne-Billancourt, wynoszący €52K.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru w Boulogne-Billancourt. Paryż: Surowe. Tylko główne miejsce zamieszkania, roczny limit 120 dni, obowiązkowa rejestracja. Bardzo aktywne egzekwowanie przepisów z wysokimi grzywnami i monitorowaniem platform. Boulogne-Billancourt: Surowe. Wymagane główne miejsce zamieszkania, limit 120 dni, konieczna rejestracja, podatek wyrównawczy dla drugich domów. Aktywne egzekwowanie przepisów wzorowane na model paryskim. Wersal: Surowe. Tylko główne miejsce zamieszkania, limit 120 dni, obowiązkowa rejestracja, ograniczenia dotyczące przekształcenia na cele komercyjne. Aktywne egzekwowanie przepisów z nadzorem miejskim. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Boulogne-Billancourt nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 26% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 25%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w czerwcu i maju; najniższy jest w lutym i styczniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (99%), internet (96%), ogrzewanie (93%). Najsilniejszą pozytywną korelację z przychodami wykazują internet (+47%), pralka (+26%), parking (+25%).
Średnia stawka dzienna w Boulogne-Billancourt wynosi €181, co oznacza wzrost o 19% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Boulogne-Billancourt rezerwują pobyty średnio z 32-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 6% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okresy rezerwacji wynoszą od 29 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 38 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę.