Boulogne-billancourt
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€33.1k
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
54%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€166
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
34 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€62
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Boulogne-billancourt na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +50 511 € | — | — |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Pralka | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 5 (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Rowery | 🔒 6 (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| telewizor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3••• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (8.0 noce)
4+ sypialnie (5.3 noce)
Studio (5.2 noce)
1 sypialnia (5.0 noce)
2 sypialnie (4.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€113)
3 sypialnie (€111)
2 sypialnie (€68)
1 sypialnia (€51)
Studio (€41)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (81%)
Profesjonalnie zarządzane (19%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Boulogne-Billancourt odnotował średnio 723 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 24% rok do roku oraz wzrost o 140% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Boulogne-Billancourt zarabia €27K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €65K, natomiast oferty o niskich wynikach zarabiają €14K.
Średnie obłożenie w Boulogne-Billancourt wynosi 45%, generując RevPAR kwoty €49 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Boulogne-Billancourt, wynoszący €50K.
Zasady różnią się w Boulogne-Billancourt. Paryż: Surowe. Wymagane główne miejsce zamieszkania, roczny limit 120 dni, obowiązkowa rejestracja. Silne egzekwowanie przepisów z grzywnami do €50,000, aktywne monitorowanie platform, wielu gospodarzy działa nielegalnie, ale mierzy się z prawdziwymi karami. Boulogne-Billancourt: Surowe. Zasada głównego miejsca zamieszkania, wymagana rejestracja, ograniczone przekształcenie komercyjne. Aktywne egzekwowanie według modelu paryskiego, koordynowane kontrole regionalne. Wersal: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, główne miejsce zamieszkania jest zalecane, ale mniej rygorystycznie egzekwowane. Lżejsze egzekwowanie niż w Paryżu, pewna tolerancja dla naruszeń. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Boulogne-Billancourt nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 24% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 36%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w czerwcu i maju; jest najniższy w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to Kuchnia (99%), Internet (97%), Ogrzewanie (93%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami to Internet (+33%), Pralka (+29%), Klimatyzacja (+25%).
Średnia stawka dzienna w Boulogne-Billancourt wynosi €183, co oznacza wzrost o 21% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w czerwcu i są najniższe w lutym.
Goście w Boulogne-Billancourt rezerwują średnio z wyprzedzeniem 32 dni. Okna rezerwacyjne wynoszą od 30 dni dla ofert z 1 sypialniami do 38 dni dla ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę.
(0)
Filtry (0)