Béziers
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€14.7k
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€123
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
27 dni
Śr. 12M
↓10 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€25
Śr. 12M
↓27%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Béziers na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +19 251 € | — | — |
| Grill | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Rowery | 🔒 3• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 9• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (7.9 noce)
2 sypialnie (7.6 noce)
1 sypialnia (6.4 noce)
4+ sypialnie (5.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€148)
3 sypialnie (€80)
2 sypialnie (€54)
1 sypialnia (€38)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (65%)
Niezależni gospodarze (35%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 rynek w Béziers odnotował średnio 2,748 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 61% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Béziers zarabia €12K rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają €33K, natomiast oferty o najniższych wynikach zarabiają €6K.
Średnie obłożenie w Béziers wynosi 28%, co generuje RevPAR przychodu ze €21 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Béziers, wynoszący €25K.
Zasady różnią się w zależności od miasta w regionie Béziers. Béziers: umiarkowane. Wymagana rejestracja, obowiązkowe pobieranie podatku turystycznego. Obowiązują standardowe przepisy francuskie. Umiarkowane egzekwowanie przez organy podatkowe. Narbonne: umiarkowane. Wymagane zgłoszenie do urzędu miasta, zasady dotyczące głównego miejsca zamieszkania dla wynajmu całorocznego, limit 120 dni dla domów drugich. Rosnąca aktywność organów ścigania. Sète: umiarkowane. Rejestracja obowiązkowa, ograniczenia dotyczące głównego miejsca zamieszkania, wymagany podatek turystyczny. Egzekwowanie przepisów rośnie ze względu na presję mieszkaniową. Agde: łagodne. Wymagana podstawowa rejestracja i podatek turystyczny. Lekkie egzekwowanie, wiele obiektów funkcjonuje nieoficjalnie w tym miasteczku kurortowym. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Béziers nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 3% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosł o 17%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w lutym i styczniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (98%), telewizor (94%) i parking (90%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują basen (+92%), grill (+80%) oraz pralka (+43%).
Średnia stawka dzienna w Béziers wynosi €135, co oznacza wzrost o 23% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Béziers rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem wynoszącym 28 dni, co oznacza spadek o 16% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 26 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 38 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 12% wyższe niż w dni powszednie.