Bergerac
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€16.5k
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€130
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
31 dni
Śr. 12M
↓10 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€28
Śr. 12M
↓28%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Bergerac na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +20 281 € | — | — |
| Sauna | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Siłownia | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Rowery | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +7•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (7.0 noce)
4+ sypialnie (6.6 noce)
2 sypialnie (6.3 noce)
1 sypialnia (5.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€149)
3 sypialnie (€79)
2 sypialnie (€53)
1 sypialnia (€33)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (77%)
Niezależni gospodarze (24%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Bergerac odnotował średnio 12,417 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 41% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Bergerac zarabia €14K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €33K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €7K.
Średnie obłożenie w Bergerac wynosi 29%, generując RevPAR wskaźnika €24 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Bergerac, wynoszący €28K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Bergerac. Bergerac: Łagodne. Wymagana rejestracja w urzędach skarbowych oraz pobór podatku turystycznego. Słabe egzekwowanie, wielu gospodarzy działa nieformalnie. Périgueux: Łagodne. Wymagane zgłoszenie do merostwa i rejestracja podatkowa, podatek turystyczny. Minimalne egzekwowanie, zgodność z przepisami jest różna. Sarlat-la-Canéda: Umiarkowane. Obowiązkowa rejestracja, pobór podatku turystycznego, pewna świadomość gęstości w historycznym centrum. Umiarkowane egzekwowanie ze względu na znaczenie turystyczne. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Bergerac nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 17%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu; najniższe wartościnotuje w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (98%), parking (94%) oraz ogrzewanie (90%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują basen (+96%), pralka (+69%) oraz grill (+57%).
Średnia stawka dzienna w Bergerac wynosi €142, co oznacza wzrost o 23% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Bergerac rezerwują pobyty średnio z 32-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 14% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 29 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 41 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 13% wyższe niż w dni powszednie.