Beauvais
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€19.8k
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
41%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€123
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
27 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€38
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Beauvais na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +78 412 € | — | — |
| Basen | 🔒 6• (•%) | 🔒 +6• ••• € (+•••%) | 🔒 9• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5• ••• € (+•••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Dostęp do jeziora | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 6• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Rowery | 🔒 5• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (4.9 noce)
Studio (4.9 noce)
2 sypialnie (4.8 noce)
1 sypialnia (4.8 noce)
4+ sypialnie (3.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€117)
3 sypialnie (€70)
2 sypialnie (€43)
1 sypialnia (€25)
Studio (€21)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (62%)
Profesjonalnie zarządzane (38%)
Przez 12 miesięcy do końca września roku 2026, na rynku w Beauvais odnotowano średnio 1,781 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 271% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Beauvais zarabia €17K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €41K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €7K.
Średnie obłożenie w Beauvais wynosi 34%, generując RevPAR wskaźnika €33 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Beauvais, wynoszący €47K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Beauvais. Beauvais: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, obowiązkowe pobieranie podatku turystycznego. Obowiązują standardowe francuskie przepisy dotyczące wynajmu krótkoterminowego. Umiarkowane egzekwowanie przepisów w centrum miasta. Chantilly: Łagodne. Wymagana podstawowa rejestracja i podatek turystyczny. Ograniczone aktywne egzekwowanie poza głównymi obszarami turystycznymi. Compiègne: Umiarkowane. Rejestracja w urzędzie miasta, pobieranie podatku turystycznego, 120-dniowy roczny limit dla głównych miejsc zamieszkania. Egzekwowanie przepisów rośnie, ale ogólnie nadal jest umiarkowane. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Beauvais wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 23%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w maju i lipcu; najniższy jest w lutym i marcu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (98%), ogrzewanie (95%), telewizor (94%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to basen (+305%), grill (+88%), akceptacja zwierząt (+62%).
Średnia stawka dzienna w Beauvais wynosi €137, co oznacza wzrost o 29% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w maju, a najniższe są w marcu.
Goście w Beauvais rezerwują pobyty średnio z 28-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 5% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 26 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 37 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w niedzielę. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 23% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)