Bar-le-duc
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€15.6k
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€95
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
27 dni
Śr. 12M
↓6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€29
Śr. 12M
↓16%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Bar-le-duc na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +26 239 € | — | — |
| Basen | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Pralka | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Dostęp do jeziora | 🔒 4• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (4.9 noce)
1 sypialnia (4.5 noce)
2 sypialnie (4.0 noce)
4+ sypialnie (3.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€91)
3 sypialnie (€44)
2 sypialnie (€36)
1 sypialnia (€28)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (64%)
Niezależni gospodarze (36%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Bar-le-Duc odnotował średnio 612 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 123% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Bar-le-Duc zarabia €14K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €27K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €6K.
Średnie obłożenie w Bar-le-Duc wynosi 35%, generując RevPAR wskaźnika €27 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Bar-le-Duc, wynoszący €38K.
Przepisy różnią się w zależności od lokalizacji w Bar-le-Duc. Bar-le-Duc: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego poza standardową rejestracją działalności gospodarczej. Minimalne egzekwowanie prawa, gospodarze działają swobodnie przy zachowaniu podstawowej zgodności podatkowej. Nancy: Umiarkowane. Wymagana rejestracja dla głównych miejsc zamieszkania, limit 120 dni dla miejsc niebędących głównym miejscem zamieszkania. Deklaracja obowiązkowa. Umiarkowane egzekwowanie przepisów w centrum miasta. Verdun: Łagodne. Wymagana podstawowa deklaracja działalności gospodarczej, brak szczegółowych ograniczeń dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Lekkie egzekwowanie prawa, mały rynek z niewieloma kontrolami zgodności. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Bar-le-Duc nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 12%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu; jest najniższy w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (96%), telewizor (96%), parking (94%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to grill (+65%), dostęp do jeziora (+28%), pralka (+27%).
Średnia stawka dzienna w Bar-le-Duc wynosi €101, co oznacza wzrost o 25% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Bar-le-Duc rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 27 dni, co stanowi spadek o 6% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 25 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 43 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 11% wyższe niż obłożenie w dni robocze.