Auch
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€14k
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€119
Śr. 12M
↑24%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
28 dni
Śr. 12M
↓10 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€24
Śr. 12M
↓25%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Auch na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +51 488 € | — | — |
| Basen | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Rowery | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Pralka | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Dostęp do jeziora | 🔒 5• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (8.8 noce)
3 sypialnie (6.3 noce)
2 sypialnie (6.2 noce)
1 sypialnia (5.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€147)
3 sypialnie (€69)
2 sypialnie (€43)
1 sypialnia (€26)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (63%)
Niezależni gospodarze (37%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 roku rynek w Auch odnotował średnio 1,657 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 71% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Auch przynosi dochód w wysokości €12K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €29K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €6K.
Średnie obłożenie w Auch wynosi 28%, generując RevPAR wskaźnika €22 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Auch, wynoszący €28K.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru w Auch. Auch: Łagodne. Wymagana rejestracja w urzędzie miasta, obowiązkowy pobór podatku turystycznego. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Tuluza: umiarkowane. Obowiązkowa rejestracja głównego miejsca zamieszkania, 120-dniowy roczny limit dla nieruchomości niebędących głównym miejscem zamieszkania, wymagany podatek turystyczny. Umiarkowane egzekwowanie przepisów z okazjonalnymi grzywnami. Agen: Łagodne. Wymagane zgłoszenie do urzędu merostwa, pobór podatku turystycznego. Lekkie egzekwowanie przepisów, ograniczona kontrola przestrzegania. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Auch nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 20%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; najniższe jest w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to Kuchnia (99%), Parking (96%), Ogrzewanie (89%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują Basen (+211%), Pralka (+121%), Rower (+106%).
Średnia stawka dzienna w Auch wynosi €132, co oznacza wzrost o 29% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Auch rezerwują średnio z wyprzedzeniem wynoszącym 30 dni, co oznacza spadek o 13% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 27 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 40 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 16% wyższe niż w dni powszednie.