Auch
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€14k
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
33%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€123
Śr. 12M
↑30%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
31 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€26
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Auch na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +45 688 € | — | — |
| Basen | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+•••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Rowery | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Pralka | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Dostęp do jeziora | 🔒 6• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (6.0 noce)
Studio (6.0 noce)
2 sypialnie (5.7 noce)
4+ sypialnie (5.5 noce)
3 sypialnie (5.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€155)
3 sypialnie (€73)
2 sypialnie (€43)
1 sypialnia (€27)
Studio (€24)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (72%)
Profesjonalnie zarządzane (28%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Auch odnotował średnio 1,680 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 0% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 74% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Auch zarabia €12K rocznie. Oferty o wysokiej wydajności zarabiają €29K, a o niskiej €5K.
Średnie obłożenie w Auch wynosi 28%, generując RevPAR €22 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Auch, wynoszący €25K.
Zasady różnią się w Auch. Auch: Łagodne. Wymagana rejestracja w merostwie, pobór podatku turystycznego. Słaba egzekucja, wiele działa nieoficjalnie. Tuluza: umiarkowane. Obowiązkowa rejestracja, limit 120 dni dla domów innych niż główne, wymagany podatek turystyczny. Rosnąca egzekucja z karami za niezarejestrowane nieruchomości. Agen: Łagodne. Wymagane zgłoszenie do mera, pobór podatku turystycznego. Minimalna egzekucja, w praktyce powszechne działania nieoficjalne. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Auch Airbnb i VRBO nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż wzrosła o 0% r/r, podczas gdy RevPAR wzrosło o 30%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu; najniższe są w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (99%), parking (97%), ogrzewanie (89%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają basen (+191%), grill (+95%), jacuzzi (+88%).
Średnia stawka dzienna w Auch wynosi €135, co oznacza wzrost o 31% r/r. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w marcu.
Goście w Auch rezerwują średnio z 31-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 4% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okresy rezerwacji wahają się od 27 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 41 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 18% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)