Athis-mons
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€22.7k
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
50%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€115
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
25 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€39
Śr. 12M
↓10%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Athis-mons na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +17 884 € | — | — |
| Rowery | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Basen | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 5• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 3• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (8.3 noce)
4+ sypialnie (5.9 noce)
2 sypialnie (5.8 noce)
1 sypialnia (5.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€127)
3 sypialnie (€83)
2 sypialnie (€57)
1 sypialnia (€38)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (67%)
Niezależni gospodarze (33%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 na rynku w Athis-Mons odnotowano średnio 2,500 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 21% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 149% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Athis-Mons generuje przychód w wysokości €18K rocznie. Oferty o najlepszych wynikach zarabiają €36K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają €7K.
Średnie obłożenie w Athis-Mons wynosi 40%, generując RevPAR wskaźnika €31 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Athis-Mons, wynoszący €46K.
Zasady różnią się w zależności od części Athis-Mons. Paryż: Surowe. Tylko główne miejsce zamieszkania, roczny limit 120 dni, obowiązkowa rejestracja. Surowe egzekwowanie przepisów z grzywnami do €50,000, aktywne monitorowanie za pośrednictwem platform. Wersal: Surowe. Obowiązują te same zasady krajowe: główne miejsce zamieszkania, limit 120 dni, wymagana rejestracja. Aktywne egzekwowanie przepisów lokalnych, mniej nielegalnych ofert niż w Paryżu. Disneyland Paris (Chessy/Marne-la-Vallée): Umiarkowane. Wymagana rejestracja, zasady dotyczące głównego miejsca zamieszkania mniej egzekwowane w strefach turystycznych. Lżejsze egzekwowanie przepisów niż w samym Paryżu. Sprawdź wymagania dla yurisdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Athis-Mons nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 21% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 24%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w czerwcu i lipcu; najniższe jest w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to Kuchnia (99%), Internet (96%), Ogrzewanie (95%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Grill (+54%), Pralka (+32%), Internet (+20%).
Średnia stawka dzienna w Athis-Mons wynosi €121, co oznacza wzrost o 31% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Athis-Mons rezerwują z średnim wyprzedzeniem 25 dni, co stanowi spadek o 11% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 23 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 34 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę.