Athis-mons
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€22.3k
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
50%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€118
Śr. 12M
↑28%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
26 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€40
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Athis-mons na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +37 714 € | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Basen | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Rowery | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 5• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (6.7 noce)
2 sypialnie (6.5 noce)
3 sypialnie (6.0 noce)
1 sypialnia (5.7 noce)
4+ sypialnie (5.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€123)
3 sypialnie (€80)
2 sypialnie (€57)
1 sypialnia (€38)
Studio (€34)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (63%)
Profesjonalnie zarządzane (37%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Athis-Mons odnotował średnio 2,508 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 19% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 150% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Athis-Mons zarabia €17K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €36K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €7K.
Średnie obłożenie w Athis-Mons wynosi 41%, generując RevPAR €32 za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Athis-Mons, wynoszący €45K.
Zasady różnią się w Athis-Mons. Paryż: Surowe. Tylko główne miejsce zamieszkania, roczny limit 120 dni, obowiązkowa rejestracja. Silne egzekwowanie przepisów z grzywnami do €50,000. Miasto aktywnie monitoruje platformy i ściga naruszenia. Wersal: Surowe. Zgodnie z zasadami Île-de-France: wymóg głównego miejsca zamieszkania, limit 120 dni, wymagana rejestracja. Aktywne egzekwowanie koordynowane z władzami regionu paryskiego. Disneyland Paris (Chessy): Umiarkowane. Wymagana rejestracja, podlega ogólnym francuskim przepisom dotyczącym wynajmu krótkoterminowego. Mniej agresywne egzekwowanie niż w Paryżu, ale zasady istnieją. Strefa turystyczna z większą tolerancją. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Athis-Mons nie wykazuje wyraźnych oznak przesiąknięcia. Podaż spadła o 19% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 30%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w czerwcu i lipcu; najniższe jest w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to Kuchnia (99%), Internet (96%), Ogrzewanie (95%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają Grill (+64%), Pralka (+35%), Internet (+21%).
Średnia stawka dzienna w Athis-Mons wynosi €122, co oznacza wzrost o 30% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w lutym.
Goście w Athis-Mons rezerwują średnio z wyprzedzeniem 25 dni, co stanowi spadek o 4% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 24 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 34 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę.
(0)
Filtry (0)