Arles
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€22.7k
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€153
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
33 dni
Śr. 12M
↓10 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€39
Śr. 12M
↓23%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Arles na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +37 657 € | — | — |
| Basen | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+•••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 7• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Grill | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Rowery | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (6.5 noce)
4+ sypialnie (6.0 noce)
2 sypialnie (5.7 noce)
1 sypialnia (5.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€209)
3 sypialnie (€105)
2 sypialnie (€60)
1 sypialnia (€42)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (74%)
Niezależni gospodarze (26%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 rynek w Arles odnotował średnio 4,406 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 37% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Arles zarabia €20K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €48K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €9K.
Średnie obłożenie w Arles wynosi 33%, generując RevPAR z €35 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Arles, wynoszący €46K.
Zasady różnią się w zależności od miasta. Arles: Umiarkowane. Wymagane zgłoszenie do merostwa, obowiązkowe pobieranie podatku turystycznego. Standardowe egzekwowanie z okazjonalnymi kontrolami. Nîmes: Umiarkowane. Wymagany numer rejestracyjny, limit 120 dni dla budynków niebędących głównym miejscem zamieszkania. Umiarkowane egzekwowanie przez organy podatkowe. Awinion: Umiarkowane. Wymagane zgłoszenie, obowiązują zasady dotyczące głównego miejsca zamieszkania, podatek turystyczny obowiązkowy. Okresowe egzekwowanie, występują nielegalne najmy. Montpellier: Ścisłe. Obowiązkowa rejestracja, limit 120 dni, wymóg głównego miejsca zamieszkania, zezwolenie potrzebne na zmianę przeznaczenia lokalu. Aktywne egzekwowanie z grzywnami. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Arles nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 18%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Kuchnia (97%), Internet (93%), Ogrzewanie (93%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Basen (+140%), Pralka (+92%), Grill (+89%).
Średnia stawka dzienna w Arles wynosi €173, co oznacza wzrost o 24% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Arles rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 33 dni, co stanowi spadek o 14% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 31 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 45 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 10% wyższe niż w dni powszednie.