Arles
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€22.9k
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
39%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€157
Śr. 12M
↑25%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
35 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€42
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Arles na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +32 701 € | — | — |
| Siłownia | 🔒 8• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Rowery | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Parking | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (6.4 noce)
2 sypialnie (5.9 noce)
Studio (5.7 noce)
1 sypialnia (5.5 noce)
4+ sypialnie (5.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€207)
3 sypialnie (€105)
2 sypialnie (€59)
1 sypialnia (€41)
Studio (€33)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (66%)
Profesjonalnie zarządzane (34%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Arles odnotował średnio 4,456 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 1% rok do roku oraz wzrost o 38% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Arles zarabia €19K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €48K, zaś oferty o niskich wynikach zarabiają €8K.
Średnie obłożenie w Arles wynosi 33%, dając RevPAR wartości €36 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Arles, wynoszący €45K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Arles. Arles: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, zasada głównego miejsca zamieszkania dla całych domów, limit 120 dni. Umiarkowane egzekwowanie przepisów z pewnym monitorowaniem. Nîmes: Łagodne. Wymagana deklaracja, ale minimalne ograniczenia. Słabe egzekwowanie, działa wiele nierejestrowanych obiektów. Awinion: Umiarkowane. Obowiązkowa rejestracja, wymóg głównego miejsca zamieszkania, limit 120 dni. Umiarkowane egzekwowanie w sezonie festiwalowym. Montpellier: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, zasada głównego miejsca zamieszkania, limit 120 dni, konieczne zezwolenie na domy drugie. Rosnące egzekwowanie przepisów z okazjonalnymi kontrolami. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Arles nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 30%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; najniższe jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (97%), internet (93%), ogrzewanie (93%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują basen (+143%), grill (+90%), pralka (+84%).
Średnia stawka dzienna w Arles wynosi €176, co oznacza wzrost o 25% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Arles rezerwują średnio z 34-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 4% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 32 dni dla ogłoszeń z 1 sypialniami do 46 dni dla ogłoszeń z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 11% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)