Argenteuil
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€21.4k
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€111
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
26 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€38
Śr. 12M
↓12%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Argenteuil na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Rowery | — | +27 230 € | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Basen | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 3• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Dostęp do jeziora | 🔒 3• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| telewizor | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (6.4 noce)
1 sypialnia (6.2 noce)
4+ sypialnie (6.0 noce)
2 sypialnie (5.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€130)
3 sypialnie (€72)
2 sypialnie (€48)
1 sypialnia (€36)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (56%)
Niezależni gospodarze (44%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Argenteuil odnotował średnio 1,142 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 18% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 189% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Argenteuil zarabia €16K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €32K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €7K.
Średnie obłożenie w Argenteuil wynosi 39%, generując RevPAR wskaźnika €29 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Argenteuil, wynoszący €37K.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru w Argenteuil. Paryż: Surowe. Tylko główne miejsce zamieszkania, roczny limit 120 dni, obowiązkowa rejestracja. Intensywne egzekwowanie przepisów z grzywnami, udostępnianiem danych przez platformy, aktywnymi kontrolerami. Argenteuil: Surowe. Zgodne z zasadami regionu Île-de-France: wymagane główne miejsce zamieszkania, limit 120 dni, konieczna rejestracja. Egzekwowanie przepisów od umiarkowanie surowego do surowego, wzrastające. Saint-Denis: Surowe. Obowiązkowe główne miejsce zamieszkania, limit 120 dni, wymagana deklaracja. Egzekwowanie aktywne, szczególnie w obszarach turystycznych w pobliżu Stade de France. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Argenteuil nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 18% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosnął o 24%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w czerwcu i maju; najniższy jest w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (99%), internet (96%), ogrzewanie (94%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają grill (+40%), pralka (+29%), telewizor (+22%).
Średnia stawka dzienna w Argenteuil wynosi €116, co oznacza wzrost o 29% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Argenteuil rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 26 dni, co stanowi spadek o 5% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 25 dni dla ofert z 1 sypialniami do 34 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 7% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.