Argelès-sur-mer
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€15k
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
38%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€116
Śr. 12M
↑23%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
33 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€28
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Argelès-sur-mer na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +37 615 € | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Basen | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Rowery | 🔒 5• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (8.7 noce)
Studio (6.9 noce)
3 sypialnie (6.3 noce)
1 sypialnia (5.8 noce)
2 sypialnie (5.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€160)
3 sypialnie (€82)
2 sypialnie (€55)
1 sypialnia (€44)
Studio (€35)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (65%)
Profesjonalnie zarządzane (35%)
W ciągu ostatnich 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 roku rynek w Argelès-sur-Mer odnotował średnio 3,303 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 30% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Argelès-sur-Mer zarabia €12K rocznie. Najlepsze obiekty zarabiają €27K, podczas gdy obiekty o najniższych wynikach zarabiają €6K.
Średnie obłożenie w Argelès-sur-Mer wynosi 33%, co generuje RevPAR przychodu €22 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Argelès-sur-Mer, wynoszący €25K.
Zasady różnią się w zależności od lokalizacji. Argelès-sur-Mer: Umiarkowane. Wymagana rejestracja i obowiązkowy pobór podatku turystycznego. Rosnąca egzekucja przepisów z kontrolami sezonowymi. Wielu gospodarzy przestrzega przepisów ze względu na widoczny monitoring. Perpignan: Umiarkowane. Wymagane zgłoszenie do urzędu miasta, zasada głównego miejsca zamieszkania dla apartamentów. Egzekucja rośnie, ale jest niespójna. Istnieją nieliczne niezgodne z prawem obiekty. Collioure: Łagodne. Podstawowa rejestracja i podatek turystyczny. Lekkie egzekucje pomimo ograniczeń. Wysoka gęstość najmu tolerowana ze względu na gospodarkę turystyczną. Canet-en-Roussillon: Umiarkowane. Obowiązkowa rejestracja, egzekwowany podatek turystyczny. Sezonowe monitorowanie, ale ograniczona całoroczna egzekucja. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Argelès-sur-Mer nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 27%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (97%), telewizor (95%) i ogrzewanie (90%). Najsilniejszy dodatni wpływ na przychody mają basen (+47%), grill (+38%) oraz internet (+25%).
Średnia stawka dzienna w Argelès-sur-Mer wynosi €119, co oznacza wzrost o 23% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w marcu.
Goście w Argelès-sur-Mer rezerwują pobyt średnio z 33-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 5% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 31 dni dla ofert z 1 sypialniami do 41 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za nocleg osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 11% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)