Angers
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€17.4k
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
39%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€114
Śr. 12M
↑23%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
32 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€34
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Angers na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +24 384 € | — | — |
| Grill | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 8• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Rowery | 🔒 8• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Dostęp do jeziora | 🔒 8• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (5.6 noce)
1 sypialnia (4.3 noce)
Studio (4.2 noce)
3 sypialnie (4.2 noce)
2 sypialnie (4.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€108)
3 sypialnie (€63)
2 sypialnie (€44)
1 sypialnia (€27)
Studio (€22)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (57%)
Profesjonalnie zarządzane (43%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Angers odnotował średnio 2,342 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, o 2% więcej niż rok wcześniej i o 99% więcej w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Angers zarabia €15K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €30K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €6K.
Średnie obłożenie w Angers wynosi 35%, generując RevPAR przychodu €29 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Angers, wynoszący €36K.
Zasady różnią się w zależności od części Angers. Angers: Umiarkowane. Wymagana rejestracja w merostwie, obowiązkowe zgłoszenie do prefektury. Obowiązują standardowe francuskie przepisy dot. wynajmu krótkoterminowego. Umiarkowane egzekwowanie przepisów przez organy podatkowe. Saumur: Łagodne. Wymagane podstawowe zgłoszenie, minimalny nadzór lokalny. Obowiązują francuskie przepisy krajowe, ale egzekwowanie przepisów w mniejszych gminach jest łagodne. Nantes: Umiarkowane do surowego. Wymóg głównego miejsca zamieszkania, limit 120 dni dla drugich domów, obowiązkowa rejestracja. Rosnące egzekwowanie przepisów poprzez kontrole i udostępnianie danych przez platformy, nakładane kary za naruszenia. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Angers nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 25%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i maju; najniższe jest w lutym i marcu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (98%), ogrzewanie (95%), internet (92%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami to basen (+122%), grill (+69%), pralka (+59%).
Średnia stawka dzienna w Angers wynosi €116, co oznacza wzrost o 29% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w marcu.
Goście w Angers rezerwują średnio z 31-dniowym wyprzedzeniem, o 5% mniej niż w zeszłym roku. Okna rezerwacyjne wynoszą od 28 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 42 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 24% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)