Vaasa
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€16.4k
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€107
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
24 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€32
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Vaasa na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| narty | — | +16 829 € | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Basen | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Siłownia | 🔒 7 (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Grill | 🔒 7• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Sauna | 🔒 9• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| telewizor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (6.4 noce)
2 sypialnie (5.2 noce)
1 sypialnia (4.7 noce)
3 sypialnie (4.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€59)
3 sypialnie (€51)
2 sypialnie (€35)
1 sypialnia (€26)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (62%)
Niezależni gospodarze (38%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Vaasa odnotował średnio 406 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 63% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Vaasa zarabia €13K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają €24K, podczas gdy te o niskich wynikach zarabiają €7K.
Średnie obłożenie w Vaasa wynosi 33%, generując RevPAR z €27 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Vaasa, wynoszący €21K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Vaasa. Vaasa: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego poza standardową rejestracją działalności gospodarczej. Obowiązują ogólne przepisy dotyczące mieszkalnictwa i bezpieczeństwa. Minimalne egzekwowanie. Seinäjoki: Łagodne. Brak wymogu specjalnych pozwoleń na wynajem krótkoterminowy. Wystarcza standardowa rejestracja działalności gospodarczej. Lekkie egzekwowanie, głównie na podstawie skarg. Kokkola: Łagodne. Brak szczegółowych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Obowiązują podstawowe zasady biznesowe i przepisy budowlane. Minimalne aktywne egzekwowanie. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Vaasa wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 15%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (99%), telewizor (93%), ogrzewanie (91%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają wanna z hydromasażem (+88%), dostęp do jeziora (+76%), grill (+45%).
Średnia stawka dzienna w Vaasa wynosi €111, co oznacza wzrost o 25% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Vaasa rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 24 dni, co oznacza spadek o 8% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 23 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 30 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w niedzielę. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 24% wyższe niż w dni powszednie.