Rovaniemi
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€57.8k
Śr. 12M
↓13%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
46%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€249
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
39 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€110
Śr. 12M
↓10%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Rovaniemi na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +55 162 € | — | — |
| Basen | 🔒 7 (•%) | 🔒 +5• ••• € (+•••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+•••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Rowery | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Sauna | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Internet | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Pralka | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Dostęp do jeziora | 🔒 8• (••%) | 🔒 +4••• € (+•%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| telewizor | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +4••• € (+•%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 5• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (5.7 noce)
4+ sypialnie (5.4 noce)
1 sypialnia (5.3 noce)
2 sypialnie (5.0 noce)
Studio (4.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (€113)
4+ sypialnie (€103)
2 sypialnie (€61)
1 sypialnia (€38)
Studio (€25)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (54%)
Profesjonalnie zarządzane (46%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Rovaniemi odnotował średnio 1,186 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, o 28% więcej niż rok wcześniej i o 298% więcej w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Rovaniemi zarabia €39K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €94K, a o niskich €20K.
Średnie obłożenie w Rovaniemi wynosi 36%, dając RevPAR €85 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Rovaniemi, wynoszący €70K.
Zasady różnią się w Rovaniemi. Rovaniemi: łagodne. Brak wymogu specjalnych zezwoleń, standardowa rejestracja działalności. Minimalne egzekwowanie, gospodarze działają swobodnie. Levi: łagodne. Wymagany numer identyfikacyjny firmy, przepisy przyjazne turystyce. Słabe egzekwowanie, powszechny wynajem w ośrodku narciarskim. Saariselkä: łagodne. Podstawowa rejestracja działalności, region turystyczny nastawiony na noclegi. Minimalne egzekwowanie, powszechna i akceptowana praktyka. Sprawdź wymogi dla danej jurysdykcji.
Rynek Airbnb i VRBO w Rovaniemi wydaje się zrównoważony. Podaż wzrosła o 28% rok do roku, a RevPAR wzrosło o 12%, nie wykazując nierównowagi.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w grudniu i styczniu; najniższe w maju i kwietniu.
Najczęstsze udogodnienia to TV (93%), Kuchnia (93%), Ogrzewanie (91%). Najsilniejszy dodatni wpływ mają Klimatyzacja (+102%), Jacuzzi (+101%), Grill (+33%).
Średnia stawka dzienna w Rovaniemi wynosi €258, co oznacza wzrost o 14% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu i są najniższe w sierpniu.
Goście w Rovaniemi rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 38 dni, o 5% mniej niż rok temu. Okna rezerwacyjne wynoszą od 38 dni dla ofert z 3 sypialniami do 41 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny osiągają szczyt w piątek i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 11% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)