Mikkeli
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€22.5k
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€167
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
31 dni
Śr. 12M
↓6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€42
Śr. 12M
↓16%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Mikkeli na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +13 004 € | — | — |
| Pralka | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| telewizor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| narty | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (4.1 noce)
2 sypialnie (4.1 noce)
4+ sypialnie (3.6 noce)
3 sypialnie (3.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€121)
3 sypialnie (€49)
2 sypialnie (€41)
1 sypialnia (€27)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (64%)
Niezależni gospodarze (36%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Mikkeli odnotował średnio 456 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 23% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Mikkeli zarabia €17K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają €37K, podczas gdy obiekty o niskich wynikach zarabiają €9K.
Średnie obłożenie w Mikkeli wynosi 30%, generując RevPAR wskaźnika €32 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Mikkeli, wynoszący €27K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Mikkeli. Mikkeli: Łagodne. Brak szczegółowych regulacji dotyczących najmu krótkoterminowego, obowiązują ogólne przepisy biznesowe. Minimalna egzekucja przepisów, gospodarze działają swobodnie. Savonlinna: Łagodne. Brak wymogu specjalnych zezwoleń na najem krótkoterminowy, standardowe przepisy dotyczące zakwaterowania. Lekka egzekucja przepisów, miasto turystyczne o pobłażliwym podejściu. Lappeenranta: Łagodne. Brak specjalnych licencji na najem krótkoterminowy, wystarcza podstawowa rejestracja działalności gospodarczej. Minimalna egzekucja przepisów, aktywny rynek najmu krótkoterminowego funkcjonuje przy niewielkich ograniczeniach. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Mikkeli nie wykazuje wyraźnych oznak oversaturacji. Podaż spadła o 2% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosnął o 8%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i czerwcu; najniższe wartościnotuje w styczniu i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to telewizor (89%), pralka (74%), dostęp do jeziora (70%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają sauna (+52%), telewizor (+51%), dostęp do jeziora (+50%).
Średnia stawka dzienna w Mikkeli wynosi €169, co oznacza wzrost o 15% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w kwietniu.
Goście w Mikkeli rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 31 dni, co stanowi spadek o 5% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 28 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 41 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 23% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.