Kuopio
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€18.9k
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€107
Śr. 12M
↑22%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
27 dni
Śr. 12M
↓6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€38
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Kuopio na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +26 966 € | — | — |
| Grill | 🔒 6• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Dostęp do jeziora | 🔒 8• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| telewizor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•• € (+•%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (7.2 noce)
2 sypialnie (4.1 noce)
1 sypialnia (4.1 noce)
4+ sypialnie (3.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€202)
3 sypialnie (€44)
2 sypialnie (€36)
1 sypialnia (€27)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (67%)
Niezależni gospodarze (33%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w Kuopio odnotował średnio 451 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 181% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Kuopio zarabia €15K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €26K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €7K.
Średnie obłożenie w Kuopio wynosi 39%, generując RevPAR wartości €30 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Kuopio, wynoszący €24K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Kuopio. Kuopio: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego poza standardową rejestracją działalności gospodarczej. Obowiązują ogólne przepisy dotyczące zakwaterowania. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Tahko: Łagodne. Obszar kurortowy z ugruntowanym rynkiem wynajmu krótkoterminowego. Wymagana podstawowa rejestracja działalności. Brak zasad dotyczących obłożenia lub limitów. Lekkie egzekwowanie przepisów, podejście przyjazne turystyce. Varkaus: Łagodne. Wymagana standardowa rejestracja działalności. Brak ograniczeń specyficznych dla wynajmu krótkoterminowego lub wymogów dotyczących zamieszkania przez właściciela. Minimalna aktywność w zakresie egzekwowania przepisów. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Kuopio nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż wzrosła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 13%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wartość RevPAR jest najwyższa w lipcu i czerwcu; najniższa jest w styczniu i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to telewizor (96%), kuchnia (90%), ogrzewanie (81%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają dostęp do jeziora (+64%), grill (+40%), saunę (+36%).
Średnia stawka dzienna w Kuopio wynosi €106, co oznacza wzrost o 20% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w styczniu.
Goście w Kuopio rezerwują pobyty ze średnim wyprzedzeniem 27 dni, co oznacza spadek o 10% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 25 dni dla ofert z sypialniami w liczbie 1 do 32 dni dla ofert z sypialniami w liczbie 3.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w poniedziałek. Weekendowe obłożenie jest wyższe o 21% od obłożenia w dni powszednie.