Zaragoza
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€27.2k
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€141
Śr. 12M
↑31%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
31 dni
Śr. 12M
↓7 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€56
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Zaragoza na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +30 040 € | — | — |
| Grill | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Basen | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (4.3 noce)
3 sypialnie (4.1 noce)
1 sypialnia (4.0 noce)
2 sypialnie (4.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€70)
3 sypialnie (€46)
2 sypialnie (€35)
1 sypialnia (€31)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (76%)
Niezależni gospodarze (24%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Saragossie odnotował średnio 598 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 15% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 130% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Saragossie zarabia €26K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają €43K, podczas gdy obiekty o niskich wynikach zarabiają €10K.
Średnie obłożenie w Saragossie wynosi 46%, generując RevPAR wskaźnika €55 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Saragossie, wynoszący €38K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Saragossy. Saragossa: Umiarkowane. Wymagana rejestracja w rejestrze turystycznym Aragonii, obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Brak zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela. Standardowe egzekwowanie przepisów poprzez inspekcje i grzywny dla niezarejestrowanych nieruchomości. Huesca: Umiarkowane. Wymagana regionalna rejestracja w Aragonii, potrzebna licencja miejska. Brak limitów gęstości. Egzekwowanie przepisów istnieje, ale jest ograniczone przez zasoby w mniejszym mieście. Teruel: Łagodne. Wymagana podstawowa rejestracja w Aragonii. Minimalny nadzór lokalny, lekkie egzekwowanie przepisów ze względu na małą wielkość rynku i nacisk na promocję turystyki. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Saragossie nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 15% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 46%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w kwietniu i sierpniu; najniższy jest w styczniu i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to Pralka (97%), Telewizor (96%), Kuchnia (96%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Grill (+61%), Basen (+44%), Zwierzęta akceptowane (+11%).
Średnia stawka dzienna w Saragossie wynosi €150, co oznacza wzrost o 38% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w październiku, a najniższe są w styczniu.
Goście w Saragossie rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 30 dni, co stanowi spadek o 11% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 28 dni dla ofert z 1 sypialniami do 35 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 43% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.