Zamora
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€14.6k
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
20%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€133
Śr. 12M
↑30%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
29 dni
Śr. 12M
↓6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€32
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Zamora na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +125 110 € | — | — |
| Grill | 🔒 4• (••%) | 🔒 +5• ••• € (+•••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 9• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 6• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8•• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (4.5 noce)
4+ sypialnie (4.2 noce)
3 sypialnie (3.7 noce)
1 sypialnia (3.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€57)
3 sypialnie (€22)
2 sypialnie (€15)
1 sypialnia (€7)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (59%)
Niezależni gospodarze (41%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku w Zamora odnotowano średnio 381 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 14% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 24% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Zamora generuje dochód w wysokości €15K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €35K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €5K.
Średnie obłożenie w Zamora wynosi 26%, co daje RevPAR z €35 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Zamora, wynoszący €26K.
Przepisy różnią się w zależności od miejsca w regionie Zamora. Zamora: Łagodne. Wymagana rejestracja regionalna, ale minimalny nadzór lokalny. Słabe egzekwowanie przepisów, wiele obiektów działa nieoficjalnie. Salamanca: Umiarkowane. Obowiązkowa rejestracja zakwaterowania turystycznego, podstawowe standardy bezpieczeństwa. Selektywne egzekwowanie w historycznym centrum, luźniejsze gdzie indziej. Valladolid: Umiarkowane. Wymagana rejestracja w Castilla y León, konieczna licencja municypalna. Umiarkowane egzekwowanie z okazjonalnymi inspekcjami, istnieją obiekty bez licencji. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Zamora nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 14% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 31%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu, a najniższy w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to TV (96%), Ogrzewanie (95%), Kuchnia (91%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają Basen (+180%), Grill (+111%), Zwierzęta dozwolone (+74%).
Średnia stawka dzienna w Zamora wynosi €162, co stanowi wzrost o 30% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są w marcu.
Goście w Zamora rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 30 dni, co oznacza spadek o 9% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okno rezerwacyjne wynosi od 28 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami do 35 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie weekendowe jest o 59% wyższe niż obłożenie w dni robocze.