Valverde
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€16.1k
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€86
Śr. 12M
↑26%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
40 dni
Śr. 12M
↓6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€31
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Valverde na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Siłownia | — | +27 017 € | — | — |
| Grill | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 8• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 6• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Pralka | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Basen | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| telewizor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (5.0 noce)
2 sypialnie (4.9 noce)
3 sypialnie (4.1 noce)
4+ sypialnie (3.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
1 sypialnia (€36)
2 sypialnie (€26)
3 sypialnie (€0)
4+ sypialnie (€0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (63%)
Niezależni gospodarze (37%)
W ciągu ostatnich 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Valverde odnotował średnio 259 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 18% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Średnia oferta w Valverde zarabia €15K rocznie. Oferty o najlepszych wynikach zarabiają €27K, natomiast oferty o najsłabszych wynikach zarabiają €6K.
Średnie obłożenie w Valverde wynosi 41%, co generuje RevPAR wskaźnika €31 na dostępną noc.
Oferty z 3 sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Valverde, wynoszący €23K.
Zasady różnią się w zależności od części Valverde. El Cotillo: umiarkowane. Wymagana rejestracja w rejestrze turystycznym Wysp Kanaryjskich (numer VV), normy bezpieczeństwa, ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej. Egzekwowanie przepisów rośnie poprzez inspekcje i kary dla niezarejestrowanych nieruchomości. Lajares: umiarkowane. Obowiązkowa ta sama rejestracja VV na Wyspach Kanaryjskich, konieczność spełnienia norm technicznych. Rosnące egzekwowanie przepisów poprzez skargi turystów i monitorowanie online. La Oliva: umiarkowane. Licencja VV wymagana zgodnie z regulacjami Fuerteventury, potrzebny certyfikat zamieszkałości. Umiarkowane egzekwowanie przepisów z okresowymi kontrolami i systemem kar za naruszenia. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Valverde nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 18% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 22%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wartość RevPAR jest najwyższa w sierpniu i lipcu; najniższa jest w listopadzie i grudniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (97%), internet (92%), telewizor (91%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają siłownia (+27%), grill (+22%), basen (+17%).
Średnia stawka dzienna w Valverde wynosi €95, co oznacza wzrost o 28% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Valverde rezerwują pobyty średnio z 41-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 5% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 39 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 45 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 23% wyższe niż w dni powszednie.