Utiel
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€18.4k
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€128
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
30 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€38
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Utiel na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +20 549 € | — | — |
| Basen | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Dostęp do jeziora | 🔒 9 (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (3.8 noce)
3 sypialnie (3.8 noce)
4+ sypialnie (3.6 noce)
1 sypialnia (3.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€61)
3 sypialnie (€41)
2 sypialnie (€37)
1 sypialnia (€31)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (54%)
Niezależni gospodarze (46%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 rynek w Utiel odnotował średnio 367 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 10% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 59% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Utiel zarabia €18K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €42K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €7K.
Średnie obłożenie w Utiel wynosi 30%, generując RevPAR wskaźnika €38 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Utiel, wynoszący €28K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Utiel. Walencja: Umiarkowane. Wymagana rejestracja w rejestrze turystycznym, zgodność ze standardami obiektów, obowiązkowa licencia turystyczna. Rosnące egzekwowanie przepisów z grzywnami za niezarejestrowane obiekty. Utiel: Łagodne. Wymagana podstawowa rejestracja turystyczna, ale minimalny nadzór. Lekkie egzekwowanie przepisów, wiele obiektów działa nieformalnie bez problemów. Requena: Łagodne. Rejestracja turystyczna teoretycznie wymagana, ale rzadko egzekwowana. Ograniczone zasoby miejskie oznaczają minimalne aktywne monitorowanie lub kary. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Utiel nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 10% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 41%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w styczniu i wrześniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Kuchnia (96%), Telewizor (87%), Pralka (82%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami mają Basen (+79%), Grill (+63%), Zwierzęta akceptowane (+26%).
Średnia stawka dzienna w Utiel wynosi €154, co oznacza wzrost o 27% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu i są najniższe w lutym.
Goście w Utiel rezerwują pobyty z średnim wyprzedzeniem wynoszącym 32 dni. Okna rezerwacyjne wahają się od 29 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami do 39 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 53% wyższe niż w dni powszednie.