Tarragona
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€34.2k
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€206
Śr. 12M
↑25%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
33 dni
Śr. 12M
↓11 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€60
Śr. 12M
↓13%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Tarragona na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +53 765 € | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4• ••• € (+•••%) | 🔒 8• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Grill | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+•••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Basen | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Pralka | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Siłownia | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Rowery | 🔒 4• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (6.8 noce)
2 sypialnie (6.3 noce)
1 sypialnia (5.9 noce)
4+ sypialnie (5.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€184)
3 sypialnie (€93)
2 sypialnie (€70)
1 sypialnia (€55)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (79%)
Niezależni gospodarze (21%)
W ciągu ostatnich 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku w Tarragona odnotowano średnio 3,984 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 15% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Średnia oferta w Tarragona zarabia €30K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €76K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €14K.
Średnie obłożenie w Tarragona wynosi 36%, generując RevPAR z €54 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Tarragona, wynoszący €52K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Tarragona. Tarragona: Umiarkowane. Wymagana rejestracja w Katalońskim Rejestrze Turystycznym (licencja HUT) oraz zgoda wspólnoty mieszkaniowej. Standardowe egzekwowanie przepisów z okresowymi kontrolami i grzywnami dla nieruchomości bez licencji. Salou: Umiarkowane. Licencja HUT obowiązkowa, obowiązują ograniczenia w strefach turystycznych, wymagane zezwolenie budynku. Aktywne egzekwowanie przepisów w sezonie szczytowym z kontrolami policyjnymi i karami za nielegalny wynajem. Cambrils: Umiarkowane. Wymagana rejestracja HUT, zgoda wspólnoty, pewne ograniczenia strefowe. Regularne egzekwowanie przepisów za pomocą inspekcji miejskich i grzywien za ich nieprzestrzeganie. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Tarragona nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 15% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 24%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w styczniu i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to Kuchnia (96%), Telewizor (96%), Pralka (93%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują Grill (+126%), Basen (+61%), Pralka (+31%).
Średnia stawka dzienna w Tarragona wynosi €238, co oznacza wzrost o 20% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Tarragona rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 33 dni, co stanowi spadek o 13% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 31 dni dla ofert z 1 sypialniami do 41 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 17% wyższe niż w dni powszednie.