Santoña
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€23.2k
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€150
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
37 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€45
Śr. 12M
↓12%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Santoña na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Rowery | — | +13 679 € | — | — |
| Ogrzewanie | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 9• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| telewizor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Basen | 🔒 7• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (6.2 noce)
2 sypialnie (5.4 noce)
3 sypialnie (5.1 noce)
1 sypialnia (4.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€151)
3 sypialnie (€74)
2 sypialnie (€52)
1 sypialnia (€37)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (65%)
Niezależni gospodarze (35%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 roku rynek w Santoña odnotowywał średnio 910 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 17% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 75% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Santoña zarabia €19K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €39K, natomiast oferty o niskich wynikach zarabiają €8K.
Średnie obłożenie w Santoña wynosi 31%, generując RevPAR ze €41 za każdą dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Santoña, wynoszący €28K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Santoña. Santoña: Umiarkowane. Wymagana rejestracja w rejestrze turystycznym Kantabrii oraz licencja gminna. Obowiązują standardowe wymagania regionalne. Umiarkowane egzekwowanie przepisów poprzez inspekcje. Santander: Umiarkowane. Obowiązkowa regionalna rejestracja turystyczna oraz certyfikat zgodności gminnej. Brak zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela. Umiarkowane egzekwowanie przepisów z okresowymi kontrolami. Laredo: Umiarkowane. Wymagana rejestracja w rejestrze Kantabrii oraz zezwolenie lokalne. Standardowa zgodność regionalna. Umiarkowane egzekwowanie, zbliżone do podejścia regionalnego. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Santoña nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 17% w ujęciu rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 49%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu; najniższe są w lutym i styczniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Kuchnia (99%), Telewizor (98%), Pralka (95%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują Grill (+30%), Pralka (+29%), Ogrzewanie (+22%).
Średnia stawka dzienna w Santoña wynosi €160, co oznacza wzrost o 11% w ujęciu rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w lutym.
Goście w Santoña rezerwują z średnim wyprzedzeniem wynoszącym 36 dni, co oznacza spadek o 5% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 31 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 44 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 32% wyższe niż w dni powszednie.