Santa Cruz De La Palma
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€16k
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
48%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€106
Śr. 12M
↑26%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
46 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€30
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Santa Cruz De La Palma na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +8328 € | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Basen | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Grill | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Parking | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| telewizor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Pralka | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (7.0 noce)
Studio (7.0 noce)
3 sypialnie (6.4 noce)
4+ sypialnie (6.3 noce)
1 sypialnia (6.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€162)
Studio (€126)
3 sypialnie (€98)
2 sypialnie (€71)
1 sypialnia (€56)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (59%)
Niezależni gospodarze (41%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Santa Cruz de la Palma odnotował średnio 1,049 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 14% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 43% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Santa Cruz de la Palma zarabia €15K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €26K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €7K.
Średnie obłożenie w Santa Cruz de la Palma wynosi 43%, generując RevPAR z €29 za każdą dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Santa Cruz de la Palma, wynoszący €25K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Santa Cruz de la Palma. Santa Cruz de la Palma: Umiarkowane. Wymagana rejestracja na Wyspach Kanaryjskich (numer VV), obowiązkowy pobór podatku turystycznego. Standardowe regionalne kontrole zgodności. Los Llanos de Aridane: Umiarkowane. Obowiązkowa regionalna licencja VV, egzekwowane standardy nieruchomości, wymagany podatek turystyczny. Odbywają się okresowe inspekcje. Breña Alta: Umiarkowane. Wymagana rejestracja VV na Wyspach Kanaryjskich, potrzebny certyfikat zamieszkałości budynku, pobór podatku turystycznego. Obowiązuje standardowe regionalne egzekwowanie przepisów. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Santa Cruz de la Palma nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 14% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 21%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w marcu i lutym; najniższe jest w październiku i czerwcu.
Najczęstsze udogodnienia to telewizor (95%), internet (93%), kuchnia (92%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują basen (+42%), grill (+27%), klimatyzacja (+19%).
Średnia stawka dzienna w Santa Cruz de la Palma wynosi €113, co oznacza wzrost o 31% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lutym, a najniższe są w październiku.
Goście w Santa Cruz de la Palma rezerwują średnio z wyprzedzeniem 47 dni, co oznacza spadek o 4% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 45 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 52 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w czwartek. Weekendowe obłożenie jest o 12% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)