Sabiñánigo
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€24.8k
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€180
Śr. 12M
↑22%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
35 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€56
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Sabiñánigo na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Dostęp do jeziora | — | +19 768 € | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Basen | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| narty | 🔒 6• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 8• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Rowery | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (8.1 noce)
1 sypialnia (6.3 noce)
3 sypialnie (5.8 noce)
4+ sypialnie (3.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€87)
3 sypialnie (€67)
2 sypialnie (€57)
1 sypialnia (€44)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (68%)
Niezależni gospodarze (32%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 rynek w Sabiñánigo odnotował średnio 1,185 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 7% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 65% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Sabiñánigo generuje przychód w wysokości €22K rocznie. Oferty o najlepszych wynikach zarabiają €41K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają €12K.
Średnie obłożenie w Sabiñánigo wynosi 30%, co daje RevPAR kwoty €50 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Sabiñánigo, wynoszący €35K.
Przepisy różnią się w zależności od miejscowości w Sabiñánigo. Sabiñánigo: Łagodne. Wymagana regionalna rejestracja aragońska, podstawowa deklaracja działalności turystycznej. Minimalne aktywne egzekwowanie przepisów, wiele obiektów działa nieoficjalnie. Jaca: Umiarkowane. Obowiązkowa rejestracja apartamentów turystycznych, standardy bezpieczeństwa i zdatności do zamieszkania. Umiarkowane egzekwowanie przepisów w historycznym centrum, lżejsze w innych miejscach. Formigal: Łagodne. Wymagana rejestracja, ale egzekwowanie przepisów jest łagodne ze względu na turystyczny charakter ośrodka narciarskiego. Wysoka aktywność w zakresie nieoficjalnego wynajmu jest tolerowana w sezonie. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Sabiñánigo nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 7% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 5%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lutym; najniższe są w listopadzie i październiku.
Najpopularniejsze udogodnienia to Kuchnia (96%), Telewizor (93%), Pralka (92%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują Ogrzewanie (+36%), Basen (+32%), Ski In Out (+32%).
Średnia stawka dzienna w Sabiñánigo wynosi €189, co oznacza spadek o 2% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lutym, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Sabiñánigo rezerwują pobyty średnio z 35-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 3% w stosunku do roku ubiegłego. Okna rezerwacyjne wynoszą od 33 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 45 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 52% wyższe niż w dni powszednie.