Ripoll
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€27k
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
35%
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€201
Śr. 12M
↑22%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
35 dni
Śr. 12M
↓0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€60
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Ripoll na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +42 191 € | — | — |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Pralka | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| telewizor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Basen | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (3.9 noce)
1 sypialnia (3.4 noce)
Studio (3.4 noce)
3 sypialnie (3.4 noce)
4+ sypialnie (3.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€94)
3 sypialnie (€69)
2 sypialnie (€54)
1 sypialnia (€36)
Studio (€29)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (51%)
Profesjonalnie zarządzane (49%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w Ripoll odnotowano średnio 817 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 11% w ujęciu rocznym oraz wzrost o 15% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Ripoll zarabia €25K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €47K, a oferty o niskich wynikach zarabiają €11K.
Średnie obłożenie w Ripoll wynosi 32%, generując RevPAR przychodu typu €55 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Ripoll, wynoszący €41K.
Zasady różnią się w zależności od lokalizacji w Ripoll. Ripoll: umiarkowane. Wymagana rejestracja w katalońskim rejestrze turystycznym (HUT) oraz licencja miejska. Obowiązują standardowe przepisy katalońskie. Umiarkowane egzekwowanie przepisów poprzez kontrole. Puigcerdà: umiarkowane. Obowiązkowa rejestracja HUT, wymagana miejska licencja turystyczna. Brak szczególnych zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela. Standardowe egzekwowanie przepisów dotyczących zakwaterowania turystycznego. La Seu d'Urgell: umiarkowane. Wymagana katalońska rejestracja HUT oraz zezwolenie miejskie. Zgodność z regionalnymi standardami turystycznymi. Umiarkowane egzekwowanie przepisów za pomocą okresowych kontroli. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Ripoll nie wykazuje wyraźnych oznak przeinwestowania. Podaż spadła o 11% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosnął o 13%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i grudniu, a najniższy w październiku i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (97%), ogrzewanie (97%) oraz telewizor (95%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują grill (+52%), pralka (+47%) oraz telewizor (+20%).
Średnia stawka dzienna w Ripoll wynosi €212, co oznacza wzrost o 5% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w październiku.
Goście w Ripoll rezerwują pobyty średnio z 35-dniowym wyprzedzeniem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 32 dni dla ofert z 2 sypialniami do 42 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 69% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)