Pontevedra, ES
Part of the Vigo market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€16.6k
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
33%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€142
Śr. 12M
↑26%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
33 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€35
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Vigo na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +17 245 € | — | — |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 8• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| telewizor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (7.0 noce)
1 sypialnia (5.9 noce)
3 sypialnie (5.9 noce)
2 sypialnie (5.8 noce)
Studio (3.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€55)
3 sypialnie (€46)
2 sypialnie (€38)
Studio (€35)
1 sypialnia (€33)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (78%)
Niezależni gospodarze (22%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Vigo odnotował średnio 4,248 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 19% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 17% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Vigo zarabia €12K rocznie. Oferty o najlepszych wynikach zarabiają €32K, podczas gdy oferty o najsłabszych wynikach zarabiają €6K.
Średnie obłożenie w Vigo wynosi 26%, generując RevPAR wskaźnika €26 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Vigo, wynoszący €18K.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru Vigo. Vigo: Umiarkowane. Wymagana rejestracja regionalna (VUT), ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej, zaświadczenie o zamieszkałości. Standardowe egzekwowanie przepisów poprzez inspekcje. Santiago de Compostela: Ścisłe. Obowiązkowa rejestracja VUT, ograniczenia w strefach turystycznych, limity gęstości zabudowy w historycznym centrum. Aktywne egzekwowanie przepisów z karami finansowymi. Pontevedra: Umiarkowane. Wymagana licencja VUT, konieczna zgoda wspólnoty mieszkaniowej, obowiązkowe ubezpieczenie. Umiarkowane egzekwowanie. A Coruña: Umiarkowane. Rejestracja VUT, standardy zamieszkałości, wymagane ubezpieczenie. Standardowe egzekwowanie poprzez skargi. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Vigo nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 19% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 41%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w lutym i styczniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to telewizor (97%), kuchnia (97%), pralka (90%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają basen (+75%), grill (+54%), wanna z hydromasażem (+43%).
Średnia stawka dzienna w Vigo wynosi €143, co oznacza wzrost o 23% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w lutym.
Goście w Vigo rezerwują pobyty z średnim wyprzedzeniem wynoszącym 32 dni, co stanowi spadek o 8% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 30 dni dla ofert z 1 sypialniami do 37 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 19% wyższe niż w dni powszednie.