Oviedo
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€20.6k
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€124
Śr. 12M
↑29%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
32 dni
Śr. 12M
↓7 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€40
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Oviedo na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Siłownia | — | +12 903 € | — | — |
| Grill | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Basen | 🔒 9 (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Rowery | 🔒 6 (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +8• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (4.8 noce)
3 sypialnie (4.7 noce)
2 sypialnie (4.2 noce)
4+ sypialnie (4.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€67)
3 sypialnie (€57)
2 sypialnie (€47)
1 sypialnia (€36)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (74%)
Niezależni gospodarze (26%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku w Oviedo odnotowano średnio 815 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 13% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 52% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Oviedo przynosi dochód w wysokości €20K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €35K, natomiast oferty o niskich wynikach zarabiają €7K.
Średnie obłożenie w Oviedo wynosi 37%, generując RevPAR z €41 za każdą dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Oviedo, wynoszący €28K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Oviedo. Oviedo: Umiarkowane. Wymagana rejestracja w rejestrze turystycznym Asturii, obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej. Standardowe egzekwowanie przepisów poprzez inspekcje. Gijón: Umiarkowane. Wymagany wpis do rejestru turystycznego, zgodność z normami technicznymi, ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej. Umiarkowane egzekwowanie z okresowymi kontrolami. Avilés: Umiarkowane. Obowiązkowa rejestracja regionalna w Asturii, konieczna zgoda wspólnoty mieszkaniowej, wymagane ubezpieczenie. Standardowy poziom egzekwowania. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Oviedo nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 13% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 52%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; najniższe jest w lutym i styczniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to TV (99%), Kuchnia (98%), Ogrzewanie (95%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Grill (+48%), TV (+19%), Parking (+18%).
Średnia stawka dzienna w Oviedo wynosi €134, co oznacza wzrost o 38% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w lutym.
Goście w Oviedo rezerwują pobyty średnio z 33-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 6% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 32 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 41 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 33% wyższe niż w dni powszednie.