Mataro
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€39k
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
43%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€226
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
35 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€75
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Mataro na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +40 282 € | — | — |
| Basen | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+•••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Siłownia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Sauna | 🔒 5 (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Pralka | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Parking | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Rowery | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 5• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (6.3 noce)
2 sypialnie (5.6 noce)
1 sypialnia (5.3 noce)
4+ sypialnie (5.2 noce)
Studio (3.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€202)
3 sypialnie (€95)
2 sypialnie (€66)
Studio (€63)
1 sypialnia (€52)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (54%)
Profesjonalnie zarządzane (46%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Mataró odnotował średnio 1,195 aktywnych ofert typu Airbnb oraz VRBO, co oznacza spadek o 14% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Średnia oferta w Mataró zarabia €36K rocznie. Najlepiej radzące sobie oferty zarabiają €83K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają €14K.
Średnie obłożenie w Mataró wynosi 38%, generując RevPAR z €69 za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Mataró, wynoszący €58K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Mataró. Barcelona: Surowe. Wymagana licencja turystyczna (HUT), nowe licencje zamrożone od 2014, istniejące licencje zostaną wygaszone do 2028. Rygorystyczne egzekwowanie przepisów z inspekcjami i wysokimi karami za nielegalny wynajem. Mataró: Surowe. Licencja turystyczna obowiązkowa, moratorium na nowe licencje w większości stref od 2017. Aktywne egzekwowanie z regularnymi inspekcjami i karami za nielegalną działalność. Badalona: Surowe. Wymagana licencja turystyczna, moratorium na nowe licencje od 2014. Aktywne egzekwowanie z grzywnami, choć niektóre nielegalne wynajmy nadal występują. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Mataró nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 14% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 43%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; jest najniższy w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (97%), internet (95%), TV (95%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to grill (+100%), basen (+93%), ogrzewanie (+57%).
Średnia stawka dzienna w Mataró wynosi €256, co oznacza wzrost o 26% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w lutym.
Goście w Mataró rezerwują średnio z wyprzedzeniem 35 dni, co stanowi spadek o 5% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 29 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 43 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 21% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)