Mataro
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€38.2k
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€223
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
33 dni
Śr. 12M
↓11 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€68
Śr. 12M
↓14%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Mataro na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +39 876 € | — | — |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+••%) | 🔒 8• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Siłownia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Pralka | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Parking | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +3••• € (+•%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 5• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (6.3 noce)
2 sypialnie (5.7 noce)
4+ sypialnie (5.4 noce)
1 sypialnia (5.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€192)
3 sypialnie (€96)
2 sypialnie (€65)
1 sypialnia (€52)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (66%)
Niezależni gospodarze (34%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku w mieście Mataró odnotowano średnio 1,190 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 15% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Średnia oferta w mieście Mataró przynosi dochód w wysokości €37K rocznie. Oferty o najlepszych wynikach zarabiają €85K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają €16K.
Średnie obłożenie w mieście Mataró wynosi 38%, generując RevPAR wskaźnika €67 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w mieście Mataró, wynoszący €61K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w mieście Mataró. Barcelona: Surowe. Wymagana licencja turystyczna (HUT), zamrożona od roku 2014, istniejące licencje wygasają do roku 2028. Wysokie kary do €90,000, aktywne egzekwowanie przepisów za pomocą inspekcji i monitorowania platform. Mataró: Surowe. Licencja turystyczna obowiązkowa, moratorium na nowe licencje od roku 2016. Aktywne egzekwowanie przepisów ze znaczącymi karami, koordynowane z inspektorami Generalitat. Badalona: Surowe. Wymagana licencja turystyczna, nowe zezwolenia zawieszone od roku 2014. Aktywne egzekwowanie przepisów, regularne inspekcje, kary do €90,000 za nielegalny wynajem. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w mieście Mataró nie wykazuje wyraźnych oznok przesycenia. Podaż spadła o 15% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosnął o 34%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (96%), internet (95%), telewizor (94%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają grill (+94%), basen (+86%), ogrzewanie (+50%).
Średnia stawka dzienna w mieście Mataró wynosi €255, co stanowi wzrost o 27% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w mieście Mataró dokonują rezerwacji średnio z 34-dniowym wyprzedzeniem, o 13% mniej niż w ubiegłym roku. Okna rezerwacyjne wahają się od 29 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 42 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 19% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.