Lanzarote
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€34k
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
50%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€160
Śr. 12M
↑30%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
47 dni
Śr. 12M
↓10 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€58
Śr. 12M
↓14%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Lanzarote na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +19 488 € | — | — |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Basen | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Pralka | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Siłownia | 🔒 5•• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8•• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (6.6 noce)
2 sypialnie (6.4 noce)
4+ sypialnie (6.2 noce)
1 sypialnia (6.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€160)
3 sypialnie (€107)
2 sypialnie (€75)
1 sypialnia (€56)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (81%)
Niezależni gospodarze (19%)
Przez 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 rynek na Lanzarote odnotował średnio 4,281 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 14% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz spadek o 15% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta na Lanzarote zarabia €35K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €70K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €15K.
Średnie obłożenie na Lanzarote wynosi 54%, generując RevPAR przychodu €63 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód na Lanzarote, wynoszący €65K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru na Lanzarote. Puerto del Carmen: Umiarkowane. Wymagana licencja turystyczna (VV), nieruchomość musi spełniać standardy, wymagana rejestracja w rejestrze turystycznym Wysp Kanaryjskich. Umiarkowane egzekwowanie przepisów z inspekcjami. Playa Blanca: Umiarkowane. Obowiązkowa licencja VV, wymagana zgodność budynku z przepisami, rejestracja w rejestrze turystycznym. Umiarkowane egzekwowanie, istnieją pewne nieuregulowane jednostki. Costa Teguise: Umiarkowane. Wymagana licencja turystyczna VV, egzekwowane standardy nieruchomości, rejestracja w rejestrze. Umiarkowane działania egzekucyjne. Arrecife: Umiarkowane. Potrzebna licencja VV, mniej wynajem wakacyjnych ze względu na charakter mieszkalny. Lekkie lub umiarkowane egzekwowanie. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO na Lanzarote nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 14% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 27%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w marcu i lutym; najniższy jest we wrześniu i październiku.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (96%), telewizor (95%), internet (95%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają grill (+62%), klimatyzacja (+54%), basen (+45%).
Średnia stawka dzienna na Lanzarote wynosi €187, co oznacza wzrost o 41% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście na Lanzarote rezerwują średnio z wyprzedzeniem 47 dni, co stanowi spadek o 9% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 47 dni dla ofert z 1 sypialniami do 54 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 6% wyższe niż w dni powszednie.