La Gomera
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€13.6k
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€86
Śr. 12M
↑22%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
42 dni
Śr. 12M
↓9 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€25
Śr. 12M
↓16%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe La Gomera na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Siłownia | — | +10 813 € | — | — |
| Grill | 🔒 8• (••%) | 🔒 +3•• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (5.7 noce)
2 sypialnie (5.6 noce)
3 sypialnie (5.5 noce)
4+ sypialnie (5.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€101)
2 sypialnie (€55)
3 sypialnie (€54)
1 sypialnia (€48)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (73%)
Niezależni gospodarze (27%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek na La Gomerze odnotowywał średnio 483 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 16% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 17% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta na La Gomerze zarabia €13K rocznie. Obiekty osiągające najlepsze wyniki zarabiają €22K, podczas gdy te o najniższych wynikach zarabiają €6K.
Średnie obłożenie na La Gomerze wynosi 42%, co daje RevPAR w przeliczeniu na €25 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód na La Gomerze, wynoszący €17K.
Zasady różnią się w zależności od części La Gomery. San Sebastián de La Gomera: Umiarkowane. Wymagana rejestracja na Wyspach Kanaryjskich (numer VV), obowiązkowe pobieranie podatku turystycznego. Standardowe egzekwowanie poprzez inspekcje. Valle Gran Rey: Umiarkowane. Wymagana rejestracja VV, potrzebny certyfikat zgodności budynku, obowiązuje podatek turystyczny. Umiarkowane egzekwowanie poprzez skargi. Playa de Santiago: Umiarkowane. Obowiązkowa licencja VV, zgodność ze standardami nieruchomości, pobieranie podatku turystycznego. Umiarkowane egzekwowanie poprzez okresowe kontrole. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO na La Gomerze nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 16% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 12%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w marcu i lutym; najniższy jest we wrześniu i czerwcu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (97%), internet (95%), telewizor (90%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają internet (+144%), telewizor (+91%), zezwolenie na zwierzęta (+54%).
Średnia stawka dzienna na La Gomerze wynosi €92, co oznacza wzrost o 26% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lutym, a najniższe są we wrześniu.
Goście na La Gomerze rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem wynoszącym 43 dni, co oznacza spadek o 10% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 42 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 45 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w czwartek. Obłożenie w weekendy jest o 13% wyższe niż w dni powszednie.