Huelva
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€20.8k
Śr. 12M
↑23%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
34%
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€157
Śr. 12M
↑28%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
33 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€44
Śr. 12M
↑40%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Huelva na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +15 192 € | — | — |
| Dostęp do jeziora | 🔒 9 (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Basen | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Rowery | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (6.8 noce)
3 sypialnie (5.8 noce)
4+ sypialnie (5.2 noce)
1 sypialnia (5.1 noce)
Studio (3.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€106)
3 sypialnie (€77)
2 sypialnie (€60)
Studio (€54)
1 sypialnia (€46)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (55%)
Profesjonalnie zarządzane (45%)
Przez 12 miesięcy do końca września 2026 rynek w Huelvie odnotował średnio 1,410 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 8% rok do roku i wzrost o 34% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Huelvie zarabia €15K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €35K, a oferty o niskich wynikach zarabiają €8K.
Średnie obłożenie w Huelvie wynosi 29%, generując RevPAR €34 na dostępną noc.
Oferty z sypialniami 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Huelvie, wynoszący €27K.
Zasady różnią się w Huelvie. Huelva: umiarkowane. Wymagana rejestracja w rejestrze turystycznym Andaluzji (licencja VFT) oraz zaświadczenie o zgodności komunalnej. Standardowe inspekcje, umiarkowane egzekwowanie z grzywnami za nieruchomości bez licencji. Punta Umbría: umiarkowane. Obowiązkowa rejestracja VFT, wymagane zezwolenie komunalne. Pewne obawy dotyczące zagęszczenia na obszarach plażowych, ale brak formalnych limitów. Egzekwowanie rośnie z powodu skarg sąsiadów. Mazagón: łagodne. Wymagana rejestracja VFT, ale egzekwowanie jest minimalne w tym mniejszym kurorcie. Wiele z nich działa nieoficjalnie przy niewielkim nadzorze. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Huelvie nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 8% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 39%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu; najniższe są w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (98%), telewizor (97%), pralka (94%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to grill (+60%), basen (+20%), siłownia (+10%).
Średnia stawka dzienna w Huelvie wynosi €162, co oznacza wzrost o 15% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu i są najniższe w lutym.
Goście w Huelvie rezerwują z średnim wyprzedzeniem 32 dni, co oznacza spadek o 4% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 29 dni dla ofert z 1 sypialniami do 40 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w czwartek. Obłożenie weekendowe jest o 19% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)